«Детский» девелопмент

Начинается медиа-скандал вокруг бизнеса сына главы МВД России. 32-летний Александр Колокольцев – партнер быстро развивающейся девелоперской группы «Стинком» с активами примерно на $500 млн

“ Земли, рестораны и мобильные приложения Александр Колокольцева

По данным газеты , у сына основателя группы «Стинком» Геннадия Степаняна — президента «Стинкома» Давида Степаняна есть совместные проекты с сыном российского министра внутренних дел Владимира Колокольцева.

По информации СМИ, сыновья Степаняна вместе с Колокольцевым в 2014 году владели ООО «Стена», которое оказывает посреднические услуги при операциях с недвижимостью. Фирма зарегистрирована по адресу «Ереван плазы», в строительстве которой участвовал Степанян в середине 2000-х.

Самый известный проект группы «Стинком» – ТЦ «Ереван плаза» на Тульской

«Ведомости» сообщили, что в 2015 году Александр Колокольцев получил четверть еще одной компании — ООО «Стрела», зарегистрированной по адресу «Стинком групп» на Летниковской улице. У «Стрелы» и «Стены» один гендиректор — Ашот Асланян, возглавляющий также «Стинком-инвест». Половина компании — в собственности севастопольского предпринимателя Ростислава Жигоры, вице-президента севастопольской федерации бокса и владельца компании «Промышленные технологии», побеждающей в небольших конкурсах на поставку оборудования структурам «Транснефти» и «Газпрома».

Как отмечает , Александру Колокольцеву, по данным СПАРК, принадлежит 33,4% в ООО «Иль форно» — компании, развивающей сеть итальянских ресторанов Il Forno. Колокольцеву-младшему принадлежит также компания «Бринде», которая в 2015 году получила мелкий контракт (88 800 рублей) на предоставление буфетного питания структуре Минобороны РФ.

Сеть итальянских ресторанов Il Forno, 33,4% в которой принадлежит Александру Колокольцеву Фото: ilforno.ru

Ему же принадлежит 40% в компании «ФБ групп» (Fun Box), которая разрабатывает сайты и мобильные приложения для операторов. Например, компания занималась созданием сайта знакомств dating-fun.ru, который сейчас перешел к МТС. В 2013 г. Александру Колокольцеву принадлежала половина компании «Матрикс телеком» (теперь 100% у кипрской Lombardion Holding), которая прославилась в 2003 году выпуском собственного тарифного плана «Беспредельный».

Относительно знакомства Владимира Колокольцева и его сына с семьей Геннадия Степаняна, пишут «Ведомости», и возможности повлиять на ход следствия в 2011 г., в пресс-службе МВД заявили, что не могут распространять информацию, связанную с частной жизнью Александра Колокольцева, но сказали, что события 2011 г. никак с ним не связаны.

Газета отмечает, что летом 2011 года в офисе Степаняна прошли обыски в рамках расследования уголовного дела бывшего префекта Южного округа Москвы Юрия Буланова, которого обвинили в хищении. Делом занималось ГУВД Москвы, возглавляемое на тот момент Владимиром Колокольцевым. Как писали тогда «Известия» и Lifenews, чиновник мог легализовать деньги через бухгалтерию «Ереван плазы» (в ее строительстве участвовала компания Степаняна), а в кабинете основателя «Стинком-групп» нашли «списки сотрудников правоохранительных органов, которых подозревают в регулярном получении денег за покровительство».

напоминает, что действующее законодательство РФ не запрещает совершеннолетним детям чиновников заниматься бизнесом.

В январе в Думу был внесен законопроект, запрещающий женам и детям чиновников заниматься бизнесом. поправок в закон «О противодействии коррупции» стали депутаты от ЛДПР.

Чуть ранее член фракции КПРФ, заместитель председателя конституционного комитета Госдумы Вадим Соловьев работу над этим проектом. По словам Соловьева, первая поправка предусматривает запрет участвовать в бизнесе супругам и детям высших должностных лиц, назначаемых указами президента или по его представлению другими органами власти. В законопроекте также предлагаются штрафные санкции в районе миллиона рублей и освобождение от должности для тех, кто с помощью фиктивного расторжения брака попытается нарушить нововведение.

В “Единой России” тогда же назвали инициативу КПРФ “пиар-ходом”. По мнению депутат Госдумы от этой партии, члена комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолия Выборного, запрет родственникам чиновников заниматься бизнесом нарушает права человека. “Такая дискриминация в принципе неприемлема”, – заявил Выборный. Он добавил, что в антикоррупционном законодательстве и так достаточно ограничений для госслужащих.

Под сенью «Ташира»

Лучше всех о «Стинком групп» рассказало российское подразделение международного гостиничного оператора Accor в пресс-релизе от августа 2014 г. , пишет . Accor сообщила о подписании договора об управлении отелями «Стинкома» – «Ibis Styles Москва Павелецкая» на 180 номеров и строящимся отелем Ibis на 200 номеров, который «Стинком» планировал открыть в районе м. «ВДНХ». Заодно Accor указала, что основанная в 1993 г. «Стинком групп» – «динамично развивающаяся компания», занимающаяся девелопментом, строительством и управлением коммерческой и офисно-деловой недвижимостью. Помимо «Ереван плазы», которой в равных долях владеют «Ташир» и «Стинком», у последнего есть «150 000 кв. м строящихся объектов в Москве и Московской области». А среди действующих объектов – офисно-деловой центр на Летниковской, 13А, и доля в московском ресторане Buddha-Bar.

Кроме того, у компаний, которыми владеют Геннадий Степанян и его родственники, в аренде есть участки в разных уголках Москвы, в частности у выхода станции м. «Университет», у м. «Новоясеневская», у Таганской площади. Назначением аренды некоторых участков в 2014 г. было указано строительство, но построенных объектов на них нет. Судя по документам арбитражных судов и московских властей, на этих небольших участках семья Степанянов собиралась вести большое строительство. Например, вместе с «Таширом» она планировала построить торговый центр у м. «Университет» площадью 50 000 кв. м на месте нескольких небольших торговых павильонов, принадлежавших компаниям семьи. Инвесторы обещали вложить в стройку $50 млн. В 2007 г. на площади у метро даже начали устанавливать ограждение, но протестовавшие против проекта местные жители его снесли.

В 2010 г. мэром Москвы стал Сергей Собянин, начавший пересмотр всех инвестконтрактов в городе. В 2011 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы признала нецелесообразным строительство торгового центра у м. «Университет» и одобрила предложение прекратить инвестконтракт. В 2012–2013 гг. городские структуры стали подавать иски к компаниям «Стинкома», требуя признать самостроем и снести торговые павильоны у метро. Однако суды отказывали властям, ссылаясь на то, что павильоны построены либо еще во времена СССР, либо в 1990-х гг. и оформлены по правилам.

Но год назад градостроительно-земельная комиссия Москвы неожиданно рассмотрела вопрос «о дальнейшей реализации проекта строительства многофункционального торгового центра в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Университет». При этом площадь здания предполагалось увеличить примерно на треть за счет увеличения высоты с 15 до 25 м, а парковку – с 443 до 1160 машино-мест. Строительство ТПУ планируется завершить в 2018 г., но параметры сопутствующей застройки еще так и не утверждены, сообщил «Ведомостям» чиновник мэрии.

«Ташир» и «Стинком» тесно сотрудничают в сфере коммерческой недвижимости. Например, земельный участок под «Ереван плазой» арендует компания «Стинком-СП» (здесь и далее данные Росстата и СПАРК), которой в равных долях владеют «Ташир» и «Стинком». Эта же компания и владелец самого центра. Она сдает все площади в аренду фирме «ТС девелопмент», также принадлежащей «Таширу» и «Стинкому», а уже эта фирма пересдает площади магазинам и другим арендаторам.

Трехэтажный офисный особняк площадью 1250 кв. м на Летниковской, 13А, принадлежит «Стинкому» и занят, судя по данным СПАРК, в основном собственными фирмами группы, при этом здание находится в ипотеке у Фора-банка, принадлежащего Карапетяну.

В «Стинкоме» не ответили на вопросы издания о бизнесе группы и ее основателях. Зато в армянской диаспоре Геннадия Степаняна знают, как одного из щедрых благотворителей. Например, в 2009 г. он, как и Самвел Карапетян, получил из рук президента Армении Сержа Саргсяна сертификаты «почетного члена» всеармянского фонда «Айастан». Как писало издание Aysor, Степанян пожертвовал фонду $1 млн., а Карапетян – $15 млн. В 2013 г. Степанян и Карапетян получили высшие награды Армянской апостольской церкви – орден Святого Георгия Просветителя среди других отличившихся благотворителей, жертвовавших на строительство кафедрального храма Армянской церкви в Москве.

«Оба бизнесмена – очень уважаемые люди, с хорошими связями в окружении второго президента республики Роберта Кочаряна, Гена Степанян и вовсе был крестным на свадьбе сына Кочаряна, Левона. По нашему обычаю крестными свадьбы выступает самая уважаемая и близкая семейная пара из окружения молодоженов, на которую стоит равняться. Так что можете сами судить», – рассказывает один из членов армянской диаспоры в Москве.