Не кадастром единым

Как утверждает заявитель Александров, чиновники под руководством Максима Увайдова занимаются оформлением на аффилированные с ними лица земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или строительство коммерческих объектов в запрещенных местах

“

В ожидании второй части , который МОО «Против коррупции» обещали посвятить зампреду облправительства Максиму Увайдову, интернет-портал «Четыре пера» дал свою того, что могут расследовать общественные борцы с коррупцией.

Юрист Сергей Александров (ранее помогал оформить в отношении Увайдова заявление ) направил руководителю главного управления МВД Воронежской области Александру Сысоеву заявление, в котором просит возбудить уголовное дело против вице-премьера области Максима Увайдова. Того же он желает для бывшего увайдовского заместителя по региональному департаменту имущественных и земельных отношений Ирины Горкиной, Сергея Климова, руководителя ОГБУ «Управление природных ресурсов», геодезиста того же ОГБУ Алексея Полякова и руководителя управления главного архитектора мэрии Воронежа Антона Шевелева. Интересно, что Шевелев в заявлении Александрова фигурирует как прежний руководитель УГА, хотя информации о его отставке не появлялось.

Как утверждает заявитель Александров, чиновники занимаются оформлением на аффилированные с ними лица земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или строительство коммерческих объектов в запрещенных местах (на землях государственного лесного фонда, водоохранных зонах и так далее). Цель – продажа и извлечение дохода. И дело, судя по всему, поставлено на поток.

В частности, Антон Шевелев незаконно, как считает юрист Сергей Александров, выдал согласование на формирование шести участков по 5 тыс. кв. м на улице Остужева, 52/1 в Воронеже и подписал схему их расположения на кадастровом плане территории. А Ирина Горкина с Максимом Увайдовым, в свою очередь, предоставили земельные участки для строительства гаражей и комплекса производственно-технических зданий с размещением СТО и дорожного сервиса с паркингом. Речь идет о следующих участках лесопарковой зоны: 36:34:0106032:4186, 36:34:0106032:4188, 36:34:0106032:4187, 36:34:0106032:4189, 36:34:0106032:4185 и 36:34:0106032:4184. Соответствующая территория, как утверждает юрист, «была подожжена для безнаказанной вырубки деревьев». Дата постановки шести участков на кадастровый учет – 9 октября 2014 года. И вот, собственно, фотографии горелого леса – из приложения к заявлению Александрова.

Второй эпизод из заявления касается одного Шевелева. Он утвердил градостроительные планы двух участков с кадастровыми номерами 36:34:0602012:12 и 36:34:0605074:33, где «любое строительство запрещено». И прежде всего – «находящийся в собственности ДИЗО в аренде у ООО «Трейд маркет» участок с № 36:34:0602012:12 (прежний номер – 36:34:0602012:174) площадью 1275 кв. м (и первоначальной площадью 1326 кв. м), расположенный по адресу: Воронеж улица Дарвина, 1э. Земельный участок ранее предоставлялся в аренду для организации лодочной станции под прямым запретом строительства каких-либо зданий и сооружений. В данный момент на участке построено здание площадью 452,5 кв. м с кадастровым номером 36:34:0602012:187 (что легко подтвердить, перебирая кадастровые номера в публичной кадастровой карте). На открытие ресторана приезжал лично руководитель ДИЗО Увайдов М.И.».

Между прочим, участие высокопоставленного чиновника в открытии ресторана легко нашло подтверждение в открытых источниках. Вот что писало Агентство бизнес-информации 4 августа 2014 года, за месяц до губернаторских выборов, на которых, как все помнят, одержал губернатор Алексей Гордеев:

И хотя журналист скрывает наличие чиновника в ресторане («Был замечен человек, похожий на главу департамента имущественных и земельных отношений областного правительства Максима Увайдова»), но по снимку «Абирега» четко видно: там был именно он. (Сейчас этот снимок с сайта «Абирег» уже удалён – ред.)

Второй «находящийся в собственности ДИЗО в аренде у ООО «Эллингпарк» земельный участок с кадастровым номером 36:34:0605074:33, уточненная площадь – 245900 кв. м, Воронежская область, Воронеж, набережная Массалитинова, 1з. Ранее участок предоставлялся в аренду для организации лодочной станции под прямым запретом строительства каких-либо зданий и сооружений. Но строительство велось полномасштабным ходом. Регистратор УФРС зарегистрировал право собственности на здание, расположенное на участке, на котором любое строительство запрещено».

В третьем эпизоде заявления говорится о том, что на землях гослесфонда без отступа 30 метров от лесопарковой зоны – в соответствии с утвержденным постановлением бывшего мэра Воронежа Сергея Колиуха от 26.07.2010 № 650 – сформированы три участка под ИЖС: 36:34:0603025:4282, Воронеж, улица Танкиста Серебрякова, 42а, дата постановки на кадастровый учет – 30.12.2013; 36:34:0603025:4283, та же улица, 42б, дата постановки на учет – 30.12.2013; 36:34:0603025:142, та же улица, 14/6, дата постановки на учет – 16.12.2010. «На генеральном плане Воронежа отчетливо видно, что там запрещено формировать участки под индивидуальную застройку, ведь зона выделена зеленым. Фактически оформлен в собственность лесопарковый участок, что запрещено законом, а соответственно подпадает под ст. ст. 290 (получение взятки), 286 (превышение полномочий) и ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество)», – утверждает Александров.

Четвертый эпизод касается многодетной семьи Селиных. Она обратилась в ДИЗО с просьбой выдать ей предварительное согласование в последующем предоставлении в собственность самостоятельно сформированного земельного участка площадью 800 кв. м (Воронеж, улица Княжеская по левой (задней) меже земельного участка № 10А, вдоль задней границы земельного участка № 10 (кадастровый 36:34:0201017:20). Был собран необходимый пакет документов. Более того, состоялось межевание участка по выданным архитектором из УГА границам с учетом отступов красных линий улицы.

Несколько месяцев ДИЗО не давало семье Селиных ответа. Но письмом от 21.10.2014 № 52-17-15010 з отказало в оформлении участка, так как имеется наложение границ. Но позже из публичной кадастровой карты юристу удалось выяснить, что на насыпном грунте, где несколько лет назад был обрыв, сформированы в кадастровом квартале 36:34:0201017 три участка, никого отношения к улице Княжеская не имеющим: 36:34:0201017:136, Воронеж, переулок Октябрьский, 1д, дата постановки на учет – 11.07.2014, 36:34:0201105:24, тот переулок, 1в, дата постановки на учет – 02.07.2014, тот же переулок 1б, дата постановки на учет – 02.07.2014. Затем рядом с ними появились еще два новых участка (якобы ранее учтенные), в том числе 36:34:0000000:40969, Воронеж, все тот же переулок Октябрьский, 1/1, дата постановки на учет – 18.02.2015.

Ну и последний, пятый эпизод (к остальным мы, возможно, еще вернемся). Жительница Сомова Э.С. Манукян обратилась в администрацию Воронежа с просьбой разрешить ей самостоятельное формирование участка 800 кв. м под ИЖС напротив дома № 44 на улице Расковой поселка Сомово. Начальник отдела координации работ по реализации генерального плана УГА Екатерина Зарникова подготовила ответ № 3-516/ПГП от 16.02.2010, отказав Манукян в формировании участка, ссылаясь на запрет генерального плана Воронежа. Однако на том же месте был сформирован участок под ИЖС и позже предоставлен в собственность с кадастровым номером 36:34:0102026:315, причем там, как утверждает юрист-правдолюб Сергей Александров, очень любезно для будущего собственника был вырублен гектар леса.

Сервис! Но хорошо хоть жечь не стали. Дата постановки участка на учет под ИЖС на землях Гослесфонда – 17.12.2014.

Заметим, что в ходе подготовки публикации журналист «Блокнот Воронеж» обнаружил новое объявление о продаже за 141 млн рублей участка под ИЖС на землях Гослесфонда в Рамонском районе д. Богданово ул. Юбилейная. Дата последнего обновления: 23 октября. Заседание продолжается?

Источник: