Певец хотел “и земли, и деньги”

Бард Новиков и бизнесмен Обухов стали фигурантами уголовного дела о мошенничестве

Мария Плюснина, Игорь Пушкарев

Иван Обухов	Александр Новиков

В Свердловской области возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере с земельным участком площадью 600 га в Сысертском районе, на котором бывший замминистра экономики региона Михаил Шилиманов и шансонье намерены реализовать проект Уральского индустриального парка. По сведениям Znak.com, этот участок пытались выкупить в интересах гендиректора логистического комплекса «Овощебаза № 4» Ивана Обухова, занявшего совсем недавно пост координатора свердловского отделения ЛДПР. Источники Znak.com, знакомые с ситуацией в индустриальном парке, считают эту попытку «рейдерским захватом». Соратники Обухова придерживаются прямо противоположного мнения. Подробности — в материале Znak.com.

Сегодня, 11 ноября, свердловское следственное управление СК РФ распространило сообщение о возбуждении уголовного дела «в отношении женщины, являющейся директором одной из коммерческих структур». «Она подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ («Покушение на мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере»)», — говорится в сообщении следственного управления.

По сведениям Znak.com, речь идет о Ларисе Ассоновой, гендиректоре и соучредителе ООО «Светояр», которое совершает сделки с государственной землей в регионе. В январе 2015 года эта компания выкупила 600 га федеральных земель (находились в управлении Росимущества) в Сысертском районе для создания Уральского индустриального парка. До этого с 2008 года эти земли находились в аренде у указанной компании. По информации базы данных «СПАРК», вторым соучредителем ООО «Светояр» является шансонье Александр Новиков. Кроме того, Новиков и его партнер — бывший замминистра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов выступают соучредителями ООО «Управляющая компания “Уральского индустриального парка”» и являются инициаторами этого проекта.

Интересный нюанс — ранее Лариса Ассонова работала руководителем отдела продаж в компании «ДомБери», одним из учредителей которой выступал Александр Новиков. Эта компания приобрела скандальную репутацию как застройщик поселка «Бухта Квинс» с обманутыми пайщиками.

[: Основным лейтмотивом рекламной компании элитного уютного поселка в английском стиле на берегу озера Шарташ были слова известного не только в Екатеринбурге человека. Певец Александр Новиков, ставший лицом «Бухты Квинс» утверждал, что это лучшее место: «Потому что я там живу! Лучше жить рядом со мной, чем с кем-нибудь». Ему поверили. «Я решил, что уж кто-кто, а известный певец никуда не денется», — объясняет один из пайщиков недостроенного поселка.
По проекту клубный поселок — полтора десятка малоэтажных домов и несколько таунхаусов. В 2011 — 2012 года 64 человека приобрели жилье по адресу Екатеринбург, улица Изоплитная, ПЖСК «Бухта Квинс». Председателем кооператива тогда был Игорь Александрович Новиков, сын певца и руководителя Театра эстрады. Был заключен договор с генеральным подрядчиком ООО «УралЭнергоКомплект Охранные системы». При нормальном финансировании по заверению УЭК ОС, первая очередь поселка была быть сдана в конце 2012 года. Подрядчику от ПЖСК «Бухта Квинс», входящего в группу компаний «Домбери», было перечислено более 23 млн рублей. Но в июле стройка встала. И до сих пор работы не возобновлены. — Врезка К.ру]

По версии следствия, подозреваемая по уголовному делу, «имея доверенности на право распоряжения имуществом, заключила договоры об отчуждении земельных участков сельскохозяйственного назначения». Впрочем, как сообщает следственное управление, «злоумышленникам не удалось довести до конца свой преступный умысел» — сделка была приостановлена свердловским управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.

«Фактически это была попытка рейдерского захвата в интересах гендиректора «Овощебазы № 4» Ивана Обухова», — утверждает источник Znak.com, знакомый с ситуацией в индустриальном парке. По его словам, в начале лета Обухову было сделано предложение занять часть территории в Сысертском районе, разместив на ней агропромышленный технопарк. Идею его создания в качестве современной альтернативы нынешней Овощебазе №4 Обухов и его деловой партнер Виктор Новиков (по информации Znak.com, не является родственником барда) вынашивают с весны 2014 года. «Тогда Обухов отказался, но на этом история не закончилась», — утверждает собеседник Znak.com. По его сведениям, в начале октября Ассонова, сговорившись с Обуховым, планировала продать ему все часть земли (460 Га из 600), причем за 14,6 млн рублей. Компания «Светояр» никаких денег в итоге не получала, утверждает источник Znak.com, близкий к этой организации. По сведениям Znak.com, покупателем в этой сделке выступала компания, в которой гендиректором выступает Ольга Обухова, жена Ивана Обухова. Заинтересованным лицом также выступала дочь Ассоновой. Точное название этой компании выяснить не удалось. Однако, по данным «Спарка», супруга Обухова выступает директором в ООО «УК Уктус», специализирующейся на управлении недвижимостью. У компании два соучредителя — сам Иван Обухов (75%) и Константин Горских (25%).

Сегодня же, 11 ноября, в рамках уголовного дела с самого утра начались обыски по нескольким адресам в Екатеринбурге. Так, сотрудники свердловского управления СК РФ при поддержке отдела по борьбе с оргпреступностью (ОБОП) ГУ МВД РФ по Свердловской области появились в адвокатской конторе «Кузнецов и партнеры» на ул. Бажова, 57, где, по данным силовиков, ведет адвокатскую практику экс-прокурор Нина Люберцева. Она выступает в качестве адвоката Ассоновой и, по версии следствия, имела отношение к юридическому сопровождению сделки по спорной земле в Сысертском районе. Следственные действия проводились одновременно в кабинетах самого Владимира Кузнецова. При этом, как это ни странно, но в помещении адвокатской конторы №1 на улице Народной Воли, 43А, где Люберцева была ранее замечена, обыски, по данным нашего издания, не велись.

Помимо адвокатской конторы обыски производились также в квартире Ивана Обухова и его супруги Ольги на улице Рощинской, а также на Овощебазе №4, где Обухов работает.

Известно, что силовики осмотрели все, включая автомобили супругов. Их интересовали любые бумаги и свидетельства, связанные со сделкой по земле. В пресс-группе УМВД по Екатеринбургу, куда журналисты начали звонить по поводу следственных действий на овощебазе еще утром, между тем факт проведения обысков не подтверждали. Корреспонденту нашего издания в городской полиции объяснили, что торговая точка сегодня закрыта в связи с проведением очередного этапа спецоперации «Нелегальный мигрант».

Отметим, что самого Обухова в данный момент нет в городе и его телефон находится вне зоны доступа. Представители бизнесмена пока крайне скупы на комментарии по поводу происходящего. Они подтверждают, что сделка по покупке 600 га земли сельхозназначения в Сысертском районе имела место, но подчеркивают, что прежнему владельцу, ООО «Светояр», была выплачена вся оговоренная сумма. Действия противоположной стороны они трактуют как «нечистоплотную попытку» присвоить себе «и земли, и деньги».

Также, по словам представителей Обухова, проблемы со сделкой начались 14 октября, когда Шилиманов написал в полицию заявление о пропаже Ассоновой и о своих подозрениях, что женщину убили. Собственно, с этого момента к этой истории и подключился ОБОП областного полицейского главка под руководством начальника этого отдела Константина Строганова. Местонахождение Ассоновой полицейским удалось установить в тот же день. Женщину нашли на ул. Чапаева и вместе с мужем, а также членом ОНК Дмитрием Рожиным и доставили в ОБОП на улицу Ясную (бывшее здание ГУ МВД РФ по УрФО). Тогда по этому поводу Рожин разразился серией гневных постов в своем «Живом журнале».

На данный момент из собственных источников нашего издания, близких к следствию, известно, что Ассонова задержана и находится в помещении ОБОП. К ней пытается попасть Люберцева, однако силовики в доступе отказывают. Также известно, что решение по мере пресечения Ассоновой пока не принято.

Дмитрий Рожин в разговоре со Znak.com сообщил, что его попросили проконсультировать Ассонову по земельным вопросам. У него пока обыски не проводились, но, по данным Znak.com, за правозащитником установлено наружное наблюдение. У следствия есть основание полагать, что Рожин располагает документами, относящимися к сделке по землям в Сысертском районе.

В следственном управлении СК РФ подробности о том, какие документы и вещи были изъяты во время обысков, не раскрывают, ограничиваясь лишь заявлением о том, что по делу «проводятся необходимые следственные действия». По данным управления, помимо сотрудников следственного комитета и полицейских в расследовании этого запутанного дела принимают участие сотрудники регионального управления ФСБ.

25 ноября, добавим, Арбитражный суд Свердловской области будет рассматривать иск Александра Новикова к ООО «Светояр» и ООО «УК Уктус» о признании сделки по продаже спорной земли в Сысертском районе недействительной.