«Посольские земли» вновь в судебном тренде

Более 10 лет тяжба между Еленой Батуриной и государством в лице Росимущества не может прийти к логическому концу. Жена бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова вновь настаивает на возмещении более 33 млрд рублей, опираясь на уплату налогов и на то, что 20 лет назад государство позволило приватизировать землю

“

У жены бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова, богатейшей женщины России Елены Батуриной снова появился шанс отсудить 33,6 млрд руб. у России в лице Министерства финансов и Росимущества, сообщает со ссылкой на Арбитражный суд Москвы, который на 17 ноября назначил рассмотрение иска принадлежащего Батуриной ЗАО «Территориальная дирекция «Сетуньская».

Напомним, что компания Батуриной на западе Москвы — так называемые «посольские земли». Бизнесвумен, которая на тот момент являлась единственной женщиной в рейтинге 200 богатейших людей России по версии журнала Forbes, пытается доказать незаконность указа президента. Предметом разбирательства в Верховном суде (ВС) стал Указ президента Бориса Ельцина от 22 ноября 1993 года № 1974 «О некоторых вопросах размещения и обслуживания иностранных представительств в г. Москве», который представители ТД «Сетуньская» просили признать нелегитимным.

По ее версии, участок был приобретен АОЗТ «Матвеевское» раньше, чем указ был подписан. ТД “Сетуньская” обращалась также в Верховный суд РФ с заявлением об отмене указа президента от 1993 года, однако суд отклонил тот иск.

В ноябре—декабре 2008 года столичное правительство, возглавляемое Юрием Лужковым, утвердило разрешительную документацию ЗАО “Интеко” (на тот момент принадлежало Елене Батуриной) по возведению на участке жилого комплекса “Сетунь-Хиллс” (этот проект не вошел в сделку по продаже “Интеко” совладельцу группы БИН Микаилу Шишханову в декабре 2011 года). Однако 16 ноября 2010 года ставший мэром Москвы Сергей Собянин отменил строительство своим распоряжением, которое ТД сейчас оспаривает в суде.

Росимущество в 2010 году обратилось в арбитраж Москвы с иском об истребовании у «Сетуньской» трех земельных участков общей площадью более 16 гектаров, на которых компания планировала построить многофункциональный комплекс.

Судебная машина в отношении этого дела крутилась более 10 лет. Сначала Росимущество само же отозвало иск, спустя несколько лет снова затеяло было судебную тяжбу, но проиграло.

В конце декабря 2012

Росимущество в ходе процесса . Одно из которых – это тот факт, что договоренность о передаче земель Кубе, Китаю и Индии была закреплена межправительственными соглашениями, заключенными в 80-е годы прошлого века.

- Международные договоры имеют большую юридическую силу, чем внутреннее законодательство, – аргументировал представитель Росимущества. – Кроме того, в частную собственность к первому владельцу АОЗТ “Матвеевское” они перешли незаконно. Приватизация была осуществлена с нарушениями.

Так Росимущество больше всего заинтересовало то, что приватизацию проводила администрация Одинцовского района Московской области, а земли расположены в другом субъекте РФ – в Москве.

Только в 2013 году дело, дойдя до третьей инстанции, вдруг было пересмотрено в пользу госоргана.

В декабре 2014 года суд приостановил производство по делу для определения рыночной стоимости участков путем экспертизы.

Ходатайство об экспертизе заявил истец. Ответчики — Минфин и Росимущество — возражали против назначения экспертизы. По словам представителей государства, отсутствует сам факт причинения убытков «Сетуньской», поскольку земля была не изъята в пользу государства, а истребована из чужого незаконного владения.

Суд 12 декабря 2014 года назначил судебную экспертизу в рамках этого спора, производство по делу было приостановлено.

Сейчас сторона Батуриной настаивает на том, что земля использовалась законно, и требует компенсации. Кроме того, отмечается, что с 2003 года “Сетуньская” исправно платила за нее налоги в бюджеты всех уровней.

Как пишет , представитель «Сетуньской» Валерий Еременко, комментируя подачу иска о взыскании 33 миллиардов рублей, сообщил СМИ, что «основанием для подачи иска послужила целая совокупность действий органов государственной власти». По его словам, «20 лет тому назад государство позволило приватизировать данные земли, и в течение всего последующего времени земля находилась в частных руках, менялись только собственники», а сейчас эти земли «по решению суда были изъяты у надлежащего собственника без положенной ему по закону компенсации», ─ сказал Еременко. Ранее «Сетуньская» со ссылкой на представителя Батуриной ─ Геннадия Теребкова сообщала, что «выплаты и налоги принимались соответствующими госорганами почти 10 лет без каких-либо вопросов, что подтверждает факт законного владения ТД «Сетуньская» этими земельными участками и правомерность требуемой за них компенсации.

Ранее о споре за «посольские земли» на FLB: