Ручьев, Александр Валерьевич

Ручьев, Александр Валерьевич, основатель, основной владелец и президент ГК «Мортон»

Биография

Александр Валерьевич Ручьев – российский бизнесмен. Родился в 1973 году.

• В 1997 г. окончил факультет аэрофизики и космических исследований Московского физико-технического государственного университета. Будучи студентом четвертого курса, занялся бизнесом, специализируясь на проведении капитального ремонта.
• В 1994 году организовал и возглавил группу компаний "Мортон", которая ныне является одним из ведущих подмосковных девелоперов, входит в число 500 крупнейших российских компаний.
• В 2013 г. возглавил правление Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.
• По данным ежегодного рейтинга "Топ-1000 российских менеджеров" входит в десятку наиболее профессиональных и влиятельных руководителей российского строительного сектора.
• Верит в Бога. Православная вера.
• Активно занимается благотворительностью, предпочитая не говорить об этом : «Благотворительностью занимаемся, но говорить об этом не буду, благотворительные дела надо делать непублично, чтобы не впасть в ересь».
• В 2013 году избран Председателем правления Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.
• Женат.

Компромат

ГК «Мортон» - лживый пиар с трибуны Всемирного Русского Народного Собора

Правда, говорят люди, что корысть и жажда наживы руководства Группы Компаний «Мортон» не гнушается ничем. Балашихинцы убедились в этом 31 октября 2013 года, когда присутствовали в Храме Христа Спасителя на крупнейшем российском общественном форуме XVII Всемирном Русском Народном Соборе «Россия как страна-цивилизация. Солидарное общество и будущее российского народа». В первом отделении, в прекрасном и глубоком выступлении Святейшего Патриарха Московского и Всея Руси Кирилла (читать полностью: http://www.patriarchia.ru/db/text/3334783.html) перед властью России был твёрдо поставлен русский вопрос: русские – как государство образующий народ. Очерчена историческая и духовная роль России в судьбе человечества. Дан отпор тем, кто хочет маргинализировать этот вопрос, размазав его между проблемами других этносов России.

Подмосковным лесом жертвуют ради канализационного отстойника

Фото с сайта : http://molrus.ru/forum/lofiversion/index.php/t13333.html

В 40 метрах от жилых домов квартала Акатово города Балашихи для постройки канализационного отстойника вырубают охраняемый лесопарк. Меньше чем за месяц компания-застройщик уничтожила 6 гектаров Кучинского лесопарка, который считается памятником природы. Однако больше чем на половине лесопарка вырубки вообще запрещены, пишет "Новая газета".

Согласно проекту, в Кучинском лесопарке должны быть возведены очистные сооружения для канализации 30-го микрорайона Балашихи. Если проект будет принят, здесь станут перерабатывать 80 тысяч кубометров нечистот в сутки. По словам местных жителей, отходы будут сбрасываться в реки Чернявку и Пехорку и оседать в болоте на севере микрорайона. В результате также пострадают города Кучино и Железнодорожный.

Проблема усугубляется тем, что в Акатово нет водопровода. Жители квартала пользуются собственными скважинами, так что вода к ним поступает непосредственно из подземной реки. Но очистные сооружения собираются построить прямо над ней, что загубит реку. Как обычно происходит в таких случаях, о нежелательном соседстве люди узнали только увидев вырубку леса и рытье котлована.

На днях они встретились с главой администрации Балашихи и представителями-застройщиками. Как оказалось, официально проект строительства отстойника находится в разработке, ни одной государственной экспертизы он не проходил. При этом известия о вырубках не вызвали никакого беспокойства администрации города. Жители и администрация Акатово обращались к президенту России, в Росприродпрокуратуры и Роспотребнадзора. На первое письмо они вообще не получили ответа, по следующим пришли отписки. Жители готовят иск в городской суд Балашихи о незаконных действиях администрации города и незаконном строительстве.

Весной тревогу били жители самой Балашихи - они жаловались на беспрецедентно уплотнительную застройку на берегу реки Пехорка. Сообщалось, что высотки должны занять водоохранную зону, где местные жители проводят свободное время и где строить запрещено по закону. "Война" за берег Пехорки шла и с другой стороны реки. А осенью прошлого года балашихинцы протестовали против вырубки леса около микрорайонов Николо-Архангельский и Дзержинский.

Патриарх Кирилл с самого начала выступления сказал, что «под Россией следует подразумевать культурное многонациональное образование в совершенно конкретных исторических и географических измерениях, которое связано с Древней Русью. В каком-то смысле Россия — это синоним Руси. Сегодня мы имеем иную геополитическую реальность, когда на просторах этой исторической России возникли самостоятельные государства, многие из которых также являются наследниками этой исторической Руси. Поэтому, когда я говорю о России, я всегда подразумеваю это великое цивилизационное пространство». Темами обсуждения стали, обозначенные Патриархом три фундаментальные задачи применительно к Российской Федерации, нынешней России. Первая: осмыслить место России в судьбе человечества. Вторая: предложить гармоничную форму общественного устройства. И третья: по возможности дать прогноз на завтра, заглянуть в будущее. Каждая из этих фундаментальных задач не может быть поставлена в отрыве одна от другой, как сказал Патриарх.

Балашихинцам, членам рабочей группы по доработке генерального плана Балашихи, понравилось правильное по существу выступление лидера ЛДПР Владимира Жириновского, выступления представителей других партий и Правительства России.

И вдруг, когда большинство выступающих покинули зал, на трибуне появился Александр Ручьёв – президент, скандально известной в Балашихе, ГК «Мортон», с пространной речью «Новые подходы в градостроительстве - как необходимая предпосылка создания солидарного общества» (полный текст можно прочесть и оставить комментарий на сайте православной радиостанции «Радонеж» http://radonezh.ru/79262). Оказывается, выступает Александр Ручьёв на этом форуме уже второй год. Речь показалась сильно натянутой, искусственной, написанной пиарщиками МОРТОНа к конкретному событию, потому что содержала положения повторяющие выступления основных докладчиков. Резали слух не вяжущиеся с реальными делами компании фразы: «будучи людьми православными, свою деятельность мы хотим и стараемся соотносить с определенной культурно-исторической ценностной системой; «хозяйственное обустройство жизни людей – это, по сути, и есть наша миссия. И - ответственность»; «приоритет в работе будет отдан активным формам постижения культурного наследия с учетом интересов жителей». В речи промелькнули имена Маркса и Данилевского, даже Евангелие.

На фото мкр. 1 мая

Однако, в выступлении не названы примеры реализованных, опытным и состоятельным домостроителем Александром Ручьёвым, целостных проектов жилых микрорайонов, примеров его «градообразующего и смыслового образа архитектуры, строительства поселений, обустройства среды обитания», строительства храмов и культурно-духовных центров. Слушатели, в большей части речи, узнали о перспективных планах и проектах, которые, якобы, будет реализовывать МОРТОН в Подмосковье - они масштабны.

После того как господин Ручьев озвучил приоритет, бережного отношения к памятникам истории и культуры, сохранения и благоустройства природных парков, я решил поговорить с ним, и, находясь в святом месте - Храме Христа Спасителя, решить вопрос с прекращением незаконного строительства очистных сооружений в квартале Акатово.

Подошёл к Ручьёву, представился, и он сразу признал во мне активного борца за сохранение Акатовской культуры. Я предложил ему воплотить в жизнь все ценности, которые он озвучил на Соборе, а именно: прекратить строительство очистных сооружений и построить на их месте спортивный комплекс для детей Балашихи, как и было запланировано в действующем Генеральном плане города. Так же восстановить оставшуюся часть ранее неизвестного селища, которого уничтожила ГК «Мортон», и восстановить в первозданном виде уничтоженный исторический ландшафт квартала Акатово.

Подмосковным лесом жертвуют ради канализационного отстойника. Фото: http://m.newsmsk.com/article/28Sep2011/akatovo_otstoi.html

Строительство ведется в зоне, определенной законом как природоохранная, на слиянии двух рек, в ореоле нерестилища рыб и гнездования птиц, которых оберегают в Подмосковье, вблизи жилых домов, что наносит вред здоровью населения, на месте древнего поселения, которое ждало тщательного археологического исследования на основе современных методик и материалов, которое было невозможно ранее. Был кощунственно нарушен бесценный археологический слой, безвозвратно утрачена большая часть нашего наследия. В целях экономии в проекте очистных сооружений используются устаревшие технологии, что говорит о непрофессиональном и корыстном подходе компании. Православное население Балашихи не привлекается к работе на строительных объектах Мортона, вместо этого г-н Ручьев завозит и буквально эксплуатирует гастарбайтеров из исламского мира. Они здесь не устроены, не имеют медицинских страховок, мест проведения досуга, просят открытия мечетей. Но главное - это то, что данная перемещенная категория лиц создает напряженность в обществе, повышает криминогенную обстановку в Подмосковье и потребление наркотиков. Вокруг строительных объектов компании Мортон валяются использованные шприцы, что многократно было зафиксировано членами рабочей группы.

Господин Ручьев в резкой форме отверг все мои предложения и нетерпящим возражений тоном сообщил, что очистные сооружения в Акатово будут построены и запущенны! Я довел до его сведения, что губернатор Московской области наложил запрет на строительство второй очереди очистных сооружений, и жители будут добиваться ликвидации построенной первой очереди очистных сооружений. На что получил его категорическое заверение, что всё, что запланировано построить в Акатово будет реализовано.

Многообещающую речь Александра Ручьёва на Соборе, конечно же, разместили на своих сайтах православная радиостанция «Радонеж», сайт Православие.ru. Хорошо, что была возможность оставить комментарии. И жители стали писать и звонить мне, рассказы лились потоком. Так, например, более 10 лет жители мкрн. 1 Мая просят МОРТОН построить храм - не слышит их Ручьёв! Православные, окормляемые священником Констанитном Куценко, как древние христиане, собираются в комнатке, в подвале одного из домов. Депутат Марина Жирова пытается помочь, но пока нет решения. В мкрн. Авиаторов, на Балашихинском шоссе, д. 4, практически построен временный деревянный храм преп. Серафима Саровского (настоятель, протоиерей Евгений Сидорычев), необходимо утеплить кровлю, подвести электричество и тепло. В этом микрорайоне хозяин МОРТОН, но нет решения проблем, не слышит Ручьёв призывы и этого православного прихода. А ведь преподобный Серафим Саровский всемирно почитаемый святой, сильный молитвенник перед Господом за нас грешных и помогает в коммерческих делах.

Да, Александр Владимирович, сказать, не сделать. Вы ступили на путь лицемерия и фарисейства, а это – главное зло, которое убивает нашу совесть, поскольку, если оно есть, то входит во все наши дела и поступки, под видом морали и соблюдения закона. Это – не отдельный порок, а порок, так сказать, системный. Во всяком случае, для Христа фарисейство было, кажется, главным этическим злом.

Житель квартала Акатово Горюнов Борис Александрович Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, квартал Акатово, д. 3, кв. 2. тел. 8-925-832-35-33, Марина Кушнарева, Ольга Зиновьева

Губитель Пехорки

По данным следователей, на которые ссылаются в своем расследовании «Известия», на 14 января 2015 года у гендиректора компании «Оконные технологии Восток» Игоря Мельниченко была назначена важная встреча.

— На юго-западе столицы в ирландском пабе «Конор Мак Несса» он должен был передать 1 млн рублей посредникам, обещавшим ему победу в тендере на 45 млн, который организовало ООО «Мортон-РСО», — рассказывают следователи.

Военный строитель

Строительная компания искала подрядчика на установку стеклопакетов, и менеджмент фирмы был готов подписать контракт только с тем, кто заплатит 2 млн рублей.

— После передачи первого транша посредники были арестованы, — рассказывает собеседник в правоохранительных органах. — Сейчас сыщики устанавливают сотрудников ООО «Мортон-РСО», причастных к афере.

Это не первое уголовное дело, в котором засветилась компания. 4 года назад Мосгорсуд приговорил к 7,5 года лишения свободы за получение взятки в особо крупном размере заместителя начальника филиала районного управления заказчика капитального строительства (РУЗКС) Министерства обороны РФ полковника запаса Сергея Емелина. По версии следствия, полковник угрожал проблемами компаниям, которые строили жилье в Балашихе для военнослужащих, и требовал по 0,75% от суммы выполненных работ. Генподрядчиком строительства тогда выступала «Мортон».

Госконтракт № 190609/1 на 17 млрд рублей между Министерством обороны в лице Анатолия Сердюкова, ФКП «Управления заказчика капитального строительства Минобороны» в лице Владимира Гаврилова и компанией «Мортон» в лице гендиректора Александра Нопина был заключен 19 июня 2009 года. Согласно документу, «Мортон» должна была построить в Балашихе несколько многоквартирных домов для военнослужащих.

Официально этот контракт считается выполненным. Однако в Минобороны говорят, что на самом деле жилье было сдано с существенными недоделками. Всё это выяснилось после смены руководства в военном ведомстве и ревизии всех «сердюковских контрактов».

26 января 2015 года Минобороны России подало иск в Арбитражный суд города Москвы к ООО «Мортон-РСО» с требованием взыскать с компании неустойку в размере более 900 млн рублей.

— Все дома уже заселены, но осталось множество инфраструктурных недоделок, — пояснили в Минобороны. — Так что все наши требования обоснованны.

В компании «Мортон» подтвердили наличие уголовного дела и заявили, что компания оказывает МВД всестороннюю помощь в расследовании. Что касается иска, то, по словам представителей застройщика, они с претензиями Минобороны в корне не согласны.

— Требования по иску не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: при реализации контракта имелось встречное неисполнение обязательств со стороны заказчика, — заявили в «Мортоне». — Поэтому срок начисления неустойки должен быть другой, о чем компания заявит во время судебного разбирательства.

Ручьев, Александр Валерьевич

Есть претензии к «Мортон» не только у Минобороны, но и у жителей Балашихи. По словам Бориса Горюнова, проживающего в районе Акатова, именно «Мортон» с нарушением всех строительных норм возвела очистные сооружения на реке Пехорке для 30-го микрорайона.

— Система очистки воды на данных сооружения такова, что в реку Пехорку сливаются все нечистоты, и мы, жители Акатова, вынуждены потреблять воду с превышением всех допустимых норм опасных для жизни веществ, — рассказывает Борис Горюнов. — Я уже и в администрацию к губернатору Подмосковья Андрея Воробьева обращался за помощью, но пока тишина. Мне кажется, окружение губернатора с «Мортон» заодно.

По данным базы «СПАРК-Интерфакс», учредителем ООО «Мортон-РСО» является ЗАО «Директэстейт», которая принадлежит 42-летнему Александру Ручьеву. Однако, как он сам заявлял в интервью газете «Ведомости», кроме него у «Мортон» есть еще шесть соучредителей, имена которых держатся в тайне. Компания активно сотрудничает с силовиками: строит жилье по военной ипотеке, а также предоставляет жилье сотрудникам Федеральной службы безопасности (ФСБ) в жилом комплексе «Бутово-Парк».

На официальном сайте ГК «Мортон» говорится, что приоритетным направлением для компании является строительство объектов по государственным контрактам. Совокупный текущий портфель проектов ГК «Мортон» на начало 2015 года составляет более 7,6 млн кв. м жилья, а общее число объектов достигает 38.

По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2013 году выручка ООО «Мортон-РСО» составила более 16,8 млрд рублей, а чистая прибыль — всего 5 млн рублей. Выручка же всей группы в 2013 году превысила 51 млрд рублей.

— Первые крупные девелоперские проекты «Мортон» начала осуществлять в начале 2000-х годов, — рассказывает источник в компании. — Вначале были построены два дома в Щелково, а затем нашей компании удалось выкупить земли совхоза «Первое Мая» в подмосковной Балашихе, на которых также было развернуто строительство.

Депутат Госдумы Александр Хинштейн, который занимается проблемами обманутых дольщиков и знаком со всеми лидерами строительной области, говорит, что «Мортон» — это одна из немногих компаний, у которых не возникало проблем с дольщиками. Кроме того, по словам депутата, компания, как правило, ведет строительство на землях, которые она заранее выкупила на аукционах.

Между тем сейчас вокруг одной из таких площадок, выкупленных близкими к «Мортон» структурами, разгорается крупный скандал. Компания запланировала строительство в Подмосковье нового жилого комплекса «Мортонград» на 62 тыс. человек на землях, прилегающих к музею-усадьбе «Архангельское». Однако против планируемой застройки выступили экологи и защитники архитектурных памятников.

— Территория между усадьбами Архангельское и Ильинское, где «Мортон» планирует развернуть строительство, всегда рассматривалась как единый природно-исторический комплекс и во всех документах фигурирует как охраняемый ландшафт, — рассказал председатель совета Московского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов. — Что-то строить на этих землях вообще нельзя, при этом к новому жилому комплексу не будет нормальных подъездных путей, рассчитанных на такое количество жителей.

Кроме того, активист уверен, что при возведении жилого массива «Мортон» не сможет построить канализацию и очистные сооружения.

— Единственным местом для слива нечистот может стать только Москва-река, а рельеф местности здесь таков, что загрязненная вода потечет в сторону Москвы, — говорит Соседов. — В Балашихе из-за очистных сооружений, возведенных «Мортон», уже несколько лет не утихает скандал, а все нечистоты фактически попадают речку Пехорку.

27 декабря 2014 года по проекту прошли общественные слушания, и он был отправлен на доработку по требованию местных жителей. Между тем Соседов сейчас готовит иски в суд. Он считает, что проект надо не дорабатывать, а отменять. При этом сам Соседов заявляет, что опасается за свою жизнь.

В компании «Мортон» подтвердили, что сейчас проект находится на доработке. Компания намерена учесть пожелания жителей. Кроме того, строители отметили, что у их нового проекта много сторонников. Так петиция в поддержку данного проекта, запущенная в Интернете, собрала уже более 20 тыс. подписей.

Тень Сердюкова

— «Мортон» в Подмосковье закрепилась благодаря связям с силовиками, — рассказывает информированный собеседник. — В начале 2000-х компания работала в основном в Щелково, после получения контрактов с Минобороны, которые заключались при Сердюкове, руководители компаний сблизились с окружением тогдашнего губернатора Бориса Громова, тоже выходца из Минобороны.

По словам собеседника, когда в Московской области сменилось руководство, у компании возникли натянутые отношения с новыми чиновниками. Однако наладить взаимоотношения снова помогли военные.

Многие участники рынка давно отмечают весьма тесные связи областных чиновников с руководством «Мортон».

— Почти не одно мероприятие «Мортон» не обходится без поддержки первого заместителя министра строительного комплекса Московской области Сергея Пахомова. — Он не забывает никогда публично похвалить компанию, хотя прекрасно знает о претензиях к ней со стороны Минобороны, жителей области и экологов, — утверждают источники издания в администрации МО.

Еще в 2013 году пресса писала, как Пахомов ставил ГК «Мортон» в пример другим участникам рынка за передачу в муниципальную собственность квартир.

Однако главным лоббистом интересов «Мортон» в администрации считают не Пахомова, а вице-губернатора Подмосковья Ильдара Габдрахманова — некоторые даже называют его серым кардиналом стройкомплекса.

Габдрахманов, как и Пахомов, — частый гость на различных мероприятиях, в которых также принимают участия представители ГК «Мортон».

— Ильдар Габдрахманов курирует финансово-экономический блок, в том числе строительные вопросы, — рассказывают собеседники в подмосковном правительстве. — Поэтому неудивительно, что через него проходит весь поток документации, связанный инвестиционными контрактами в строительной отрасли, в том числе и проекты «Мортон».

По словам собеседника, сейчас без одобрения Габдрахманова губернатор не визирует ни одного проекта.

— При этом он ведет совершенно самостоятельную политику. Складывается такое ощущение, что областной стройкомплекс он считает своей личной вотчиной, — говорит собеседники издания.

Другой собеседник вспоминает, что в строительной отрасли Габдрахманов отнюдь не новичок.

— Еще будучи депутатом Госдумы в 2005 году, он принимал участие в разработке законопроекта «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», — говорит чиновник. — И в последующие годы он довольно тесно общался с представителями строительных компаний.

Не исключено, что именно поддержка Габдрахманова позволила «Мортон» вести агрессивную политику по застройке и активно открывать новые проекты в Подмосковье. Так в феврале 2014 года группа «Мортон» объявила о намерении вложить около 40 млрд рублей в строительство и реконструкцию водопровода и очистных сооружений в 23 городах Подмосковья. Через два месяца после этого компания и правительство Московской области подписали соглашение о реализации в Наро-Фоминском районе инвестпроекта стоимостью 9 млрд рублей — домостроительного комбината «Град».

Интересно, что вице-губернатор все последние годы декларирует довольно скромные доходы: так, в декларации 2013 года он указал доход в 3,6 млн рублей (его супруга заработала 1,8 млн рублей). В 2011 году, будучи депутатом Госдумы, он задекларировал и того меньше: 1,9 млн рублей личного дохода.

Это не мешает чиновнику отдыхать на самых дорогих курортах. Так, в минувшие новогодние праздники журналисты заметили его в швейцарском Санкт-Морице.

Несмотря на негласные рекомендации чиновникам со стороны администрации президента отдыхать в России, Габдрахманов улетел за границу. В Санкт-Морице вице-губернатор жил в отеле Badrutts (средняя цена за номер — €2,5 тыс. в сутки).

По информации журналистов, не без поддержки вице-губернатора Подмосковья компания «Мортон» вошла в перечень системообразующих организаций России.

— Вероятнее всего, именно он пролоббировал решение о включении «Мортон» в число системообразующих предприятий, — говорит источник в администрации МО.

Один из бывших коллег-депутатов, вспоминая работу Габдрахманова в Думе, отмечает, что он считался одним из самый влиятельных лоббистов в парламенте.

— Если поднять статистику того созыва, можно увидеть, что большая часть законопроектов, внесенных им, успешно прошла все три чтения и была принята, — говорит он.

Как же без Евтушенкова?

Помимо компании «Мортон», оказавшейся замешанной в уголовном скандале, в список предприятий, которые могут рассчитывать на господдержку, попали и другие фирмы с «криминальными историями». Например, по словам источников в правительстве, в кабинете министров разгорелась целая дискуссия вокруг целесообразности внесения в список АФК «Система», ведь ее владелец Владимир Евтушенков до сих пор является подозреваемым по делу о хищении.

Дело о хищении в 2002–2006 годах акций ОАО «АНК «Башнефть», Уфимского нефтеперерабатывающего завода и Башкирской нефтехимической компании более чем на 200 млрд рублей было возбуждено в апреле 2014 года. Поводом для этого стали показания бывшего сенатора от Башкирии Игоря Изместьева, осужденного в 2010 году на пожизненный срок за убийства, теракты и другие тяжкие преступления.

По его словам, к хищению активов ТЭКа Башкирии был причастен Урал Рахимов — сын экс-президента республики Муртазы Рахимова. Фигурантами этого дела также являются глава АФК «Система» Владимир Евтушенков и влиятельный бизнесмен Левон Айрапетян.

В конце октября 2014 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры о возвращении в собственность государства акций компании «Башнефть». Представители АФК «Система» считали требования Генпрокуратуры неправомерными, объяснив это тем, что сама сделка по покупке акций была законной. Иск Генпрокуратуры к АФК «Система» и ее дочерней компании «Система-инвест» о возврате в госсобственность почти 123 млн обыкновенных и более 6,1 млн привилегированных именных акций «Башнефти» был удовлетворен в полном объеме.

В декабре 2014 года с Владимира Евтушенкова был снят домашний арест, а сам он даже поучаствовал во встрече Владимира Путина с представителями крупного бизнеса. Однако дело о хищении до сих пор не закрыто.

— В случае ухудшения экономической ситуации государство будет спасть не МТС, а компании Евтушенкова, связанные с военно-космической отраслью, — поясняет собеседник. — Поэтому, несмотря на разногласия, АФК «Система» осталась в списке Минэкономразвития.

Перемобилизация ЧТПЗ

В списках Минэкономразвития есть и другое стратегическое предприятие — Челябинский трубопрокатный завод (ЧТПЗ), главный акционер которого, миллиардер из списка Forbes Андрей Комаров обвиняется вместе с адвокатом Владимиром Шибановым в коммерческом подкупе. По версии следствия, они пытались дать взятку в $300 тыс. ревизорам профильного ФГУП «Промресурс», которые проводили в конце 2013 года комплексную выездную проверку на предприятии в сфере мобилизационной подготовки. Комаров хотел, чтобы аудиторы уничтожили мобилизационные план за 2011 год и смягчили результаты ревизии.

По данным ревизоров, ЧТПЗ незаконно получил из бюджета около 1,8 млрд рублей, включив в мобилизационные мощности запущенный в июле 2010 года завод по производству труб большого диаметра под названием «Высота 239».

Мобилизационная подготовка — это комплекс мероприятий, направленных на переведение Вооруженных сил и госинфраструктуры на военное положение. Она проводится по определенному плану, утвержденному руководством страны. В мирное время мобилизационные мощности могут использоваться частично, в полном объеме (но не в основном производстве) или консервироваться. Однако объект и оборудование должны содержаться в полной готовности на случай войны: на это выделяются деньги из бюджета самой компании, однако до 2013 года у бизнесменов была возможность потребовать возмещения из бюджета 20% от стоимости затрат на содержание объектов. В 2010 году ЧТПЗ на этом основании вернул из казны около 10 млрд рублей.

Комаров родился в Челябинске, окончил Московский институт химического машиностроения в 1990 году, сразу после выпуска работал главным инженером ЗАО «Спецметаллоконструкция», в 1992–1996 годах руководил предприятиями, торгующими металлопродукцией: «Сегмент», «Таганай Металь Верке», был гендиректором АОЗТ «Грифф Гмбх» — московского представительства немецкой корпорации Griff GmbH.

Его карьера в ЧТПЗ началась в 1996 году, когда его назначили туда на должность заместителя директора. В 2003 году он стал председателем совета директоров группы ЧТПЗ и до 2005 года был членом совета директоров. В сентябре 2005 года избран представителем Челябинской области в Совете Федерации РФ. Комаров приобрел акции ЧТПЗ в 1996 году, когда стал заместителем гендиректора завода. С 2000 по 2010 год был членом комитета Совета Федерации по природным ресурсам и охране окружающей среды. Он занимает 138-е место в рейтинг Forbes с состоянием в $750 млн. В СМИ в свое время сообщалось, что Андрей Комаров дружил со спонсором «Правого сектора» нынешним губернатором Днепропетровской области Игорем Коломойским , неоднократно выезжая с ним на совместный отдых. Поговаривают, что Коломойский помог Комарову решить ряд проблем и сохранить нефтяной бизнес, кроме того их часто видели вместе в бурные часы роскошного досуга, которыми нередко баловал себя трубный магнат.

По словам официального представителя ЧТПЗ Анны Левитанской, дело в отношении их главного акционера до сих пор расследуется.

— Господдержка будет оказываться не акционеру, а предприятию, на котором работают тысячи людей, — говорит Левитанская. — У нашего производства особый статус, и попадание в список никак не связано с уголовными делами.

Еще более загадочная история разворачивается вокруг компании ЗАО «Геотек Холдинг» — крупнейшей российской компании в области сейсморазведки на суше. Президентом «Геотека» является сопредседатель «Деловой России», бывший первый замглавы Республики Коми Николай Левицкий.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ЗАО «Геотек холдинг» владеет ЗАО «Геотек ВБК», председателем совета директоров которой является Михаил Голубев.

В конце прошлого года Голубев был задержан сотрудниками ФСБ по подозрению в мошенничестве и хищению у Сбербанка России 800 млн рублей. Также в отношении него расследуются уголовные дела по ст. 145 («Невыплата заработной платы»), 201 («Злоупотребление служебными полномочиями») и 174 («Легализация денежных средств, полученных преступным путем») УК РФ.

Однако исполнительный директор ЗАО «Геотек Холдинг» Денис Чередниченко заявил, что их холдинг никакого отношения не имеет к «Геотек ВБК».

— «Геотек Холдинг» продал «Геотек ВБК» и все буровые компании еще в октябре 2011 года. Покупателем выступал Михаил Голубев с группой каких-то товарищей, — поясняет Чередниченко. — Что они творили потом, мы не знаем и никакого отношения к делам Голубева не имеем.

Источник: http://www.rospres.com/specserv/15428/

Группа компаний «Мортон»

Крупный девелопер, надежный, но не всегда обязательный. Структура группы компаний «Мортон»

На сегодняшний день «Моротон» - одна из немногих компаний на рынке недвижимости, которая не выпускает акций или облигаций, поэтому не обязана раскрывать информацию о себе. По крайней мере из единого источника, как это можно сделать с любой так называемой публичной компанией. Тем не менее, группа остается в достаточной степени открытой, и сведения о ней, о ее создателях, бенефициариях и руководстве почерпнуть можно.

Точно известно, что в группу входит Общество с ограниченной ответственностью «Мортон-РСО», которое предлагает квартиры на своем сайте. ЗАО «ДиректЭстейт» - единственный учредитель «Мортон-РСО». ООО «Мортон-Инвест» - организация, с которой заключается договор возмездного оказания услуг. Официальный застройщик объектов — ООО «Жилстройэнерго-М».

Кто возглавляет «Мортон». История группы

Президент Группы компаний «Мортон» - Александр Валерьевич Ручьев родился в 1973 году в Северодвинске. В 1997 году окончил Московский физико-технический государственный университет — знаменитый Физтех, факультет аэрофизики и космических исследований.

Бизнесом Александр Ручьев занялся уже на четвертом курсе института. Так как исторически сложилось, что коллеги-студенты подрабатывали на стройках, то и направление было выбрано не случайно — недвижимость. А первой специализацией стало проведение капитальных ремонтов.

Впервые попробовать себя в качестве строителей молодой компании удалось в конце девяностых. Тогда они возвели первый дом общей площадью около 4 тыс. кв. м в Клину.

Далее последовал генеральный подряд на реконструкцию Дома-музея Пороховщикова на Арбате. Потом был еще более крупный заказ на ряд фасадов в Митино. Так постепенно и удалось собрать необходимую сумму на свой первый полностью самостоятельный проект: возведение жилья в подмосковном Щелкове.

Так группа «Мортон» построила две собственные башни и довела до конца еще одну выкупленную в недостроенном виде. А первым действительно крупным проектом компании стал микрорайон «1 Мая» на МКАД — объем жилья составил более 320 тыс. кв.м.

Следует отметить, что мечта о собственном транспорте, заявления руководителей компании о том, что она хотела бы создавать рабочие места в районах застройки — не случайны. История группы «Мортон» - это становление бизнеса с нуля. Им не доставались земли в результате приватизации — а по большому счету, благодаря тем или иным связям и преференциям. Земля для строительства всегда приобреталась по рыночной цене или в результате участия в тендерах.

При этом у «Мортон» есть свой фирменный стиль: они не работают например в так называемом дальнем Подмосковье. Сфера их интересов — либо сама столица, либо ближайшие территории.

Проекты ГК «Мортон»

Оборот компании на сегодня превышает 1 млрд долларов, а портфель проектов - более 4,5 млн кв. м, Из них 3,5 млн кв. м — текущие или на разных стадиях реализации, а 1 млн «Мортон» считает ближайшей перспективой.

Реализованные проекты в Москве: 17-этажный монолитно-кирпичный дом на ул. Лечебная, вл. 14, стр. 1,

В Подмосковье построен микрорайон в историческом центре города Балашихи. В состав четыре панельных 17-этажных дома серии П44К и три монолитно-кирпичные 15- и 22-этажные башни по индивидуальному архитектурному проекту.

Микрорайон «1 Мая» в Балашихе: 24-этажный монолитно-кирпичный дом с нежилыми помещениями на первом этаже и дом переменной этажности (19-22).

Город Железнодорожный, микрорайон Южное Кучино: шесть 17-этажных панельных домов популярных серий П44К, П44Т и РД-17. Поселок Медвежьи Озера, ЖК «Озерный»: 14-этажный монолитно-кирпичный дом с нежилыми помещениями на первом этаже.

В городе Щёлково Московской области: один дом переменной этажности на Пролетарском проспекте, 7а и жилой комплекс из двух домов по адресу Пролетарский проспект, д.1 и 4.

Новых предложений, то есть проектов, которые актуальны для компании «Мортон» в настоящее время, еще больше. Вот лишь некоторые из них, а с остальными можно познакомиться в нашей базе данных.

Поселок Ильинский Московской области - микрорайон «Ильинская Слобода». Микрорайон «Бутово Парк» и «Бутово Парк 2» в Ленинском районе. Улица Заречная, дом 4 в городе Щелково. «Южное Кучино 2» в Железнодорожном. Микрорайон «Катюшки 2» в Лобне. Микрорайон «Завидное» в Видном. «Жемчужина Балашихи» и малоэтажный микрорайон «Сакраменто» в Балашихе. Микрорайон «Солнцево-Парк» в Новой Москве и так далее.

Кроме того, «Мортон» предлагает также места для парковки в непосредственной близости от своих строений. А еще компания возводит деловую недвижимость: так называемые многофункциональные центры или «Штаб — квартиры» по адресу город Балашиха, мкрн. 1 Мая и на Мосфильмовской улице в Москве.

Справедливая и несправедливая критика

При всей красоте картинок в проспектах, компания «Мортон» на форумах зачастую подвергается серьезной критике. Отчасти справедливо, а иногда и нет. Первая и самая главная претензия покупателей — задержка сроков строительства. Как правило, в среднем по объектам она составляет около года. Причем так как соглашения с застройщиком зачастую носят предварительный характер, то есть оформлены в виде договоров о намерении инвестировать, то доказать что-либо в суде и потребовать денежную компенсацию за нарушение сроков не так-то просто. Прежде всего, необходимо отметить, что девелоперы часто заключают односторонне выгодные формы соглашений — но только тогда, когда на них соглашаются клиенты. Так что решение принимает покупатель — и, соответственно, берет за него ответственность.

С другой стороны, несмотря на довольно объективные причины задержек в реализации проектов, виновная сторона — конечно же застройщик. И если верить отзывам о компании «Мортон» на форумах, то лучше сразу предполагать и рассчитывать, что дом будет сдан в эксплуатацию на год позже от заявленного срока. В то же время, чтобы быть до конца справедливыми, необходимо учитывать, что речь ни в коем случае не идет о ненадежности застройщика. «Мортон» всегда до сегодняшнего дня выполнял свои обязательства. Даже в самые тяжелые годы кризиса. В группу компаний не входят собственные производственные мощности, которые в худшей экономической ситуации приходится загружать теми или иными подрядами.

Поэтому «Мортон» подвержена финансовым рискам в меньшей степени, чем многие другие крупнейшие участники рынка. Вторая частая причина недовольства на форумах — высокие коммунальные платежи в построенных домах. При этом, на самом деле, никто не мешает жителям этих новостроек совместно решать подобные вопросы — вплоть до замены управляющей компании. В целом отзывы клиентов о группе компаний «Мортон» разнонаправленные. Но в обсуждениях нет ничего такого, что не говорилось бы и на форумах о других застройщиках. В конце концов, можно сказать, что какой рынок - такова и продукция на нем, наши дома.

Алексей Суховерхов Источник: http://mosnovostroy.ru/articles/portret/21794.html

Бульдозер протаранил 5 защитников Кучинской березовой рощи в подмосковном Железнодорожном

4 января, в 11 утра бульдозер, выезжавший со строительной площадки фирмы «Мортон» в Северном Кучино протаранил группу жителей микрорайона, заблокировавших выезд со стройплощадки. Бульдозерист на небольшой скорости въехал в группу жителей (3 мужчин и 2 женщины), причем четверых людей протащил на ковше около 7 метров. По счастливой случайности жертв и травм удалось избежать.

Как это было. Полиция еще утром попросила технику «Мортон» не уезжать с площадки и не увозить вещественные доказательства порубки до приезда следователей и экспертов. Поэтому когда охрана открыла ворота, жители встали напротив бульдозера. Бульдозер уверенно поехал на толпу, держа массивный ковш с зубьями на уровне выше метра двадцати, т.е. живота и ребер. Когда он уперся в меня (чувствуешь себя прямо защитником Белого дома во время путча), я отошел по зубьям ковша вбок и увидел, что ковшом тащит еще четверых активистов. Я подбежал к кабине, стал стучать, из двери высунулся водитель, замахнулся монтировкой, тем не менее, через несколько метров он остановился. Все это происходило на глазах находившегося поблизости сотрудника полиции, который также бросился в сторону ЧП, и свидетелей.

На месте ДТП сейчас работают сотрудники полиции и ГИБДД Балашихи и Железнодорожного. За рулем бульдозера находился гражданин России. Его действия квалифицируются как умышленный наезд и угроза жизни и здоровью.

Конфликт начался с того, что примерно в 5-30 утра на участке, огороженном фирмой «Мортон», была спилена вековая сосна и две березы. Жители соседних домов заметили порубку, прибежали, вызвали полицию и экспертов. Тем не менее, рабочие «Мортон» погрузили спиленную реликтовую сосну и предприняли попытку вывезти доказательства порубки с территории. Чтобы не допустить этого, жители заблокировали выезд со стройплощадки, находясь на пешеходном тротуаре. Помимо факта порубки жителей возмутило, что порубочный билет был выдан на удаление сухостоя, а рубили живые деревья. А в числе лиц, подписавших порубочный билет, была начальница отдела экологии и природопользования г. Балашиха Татьяна Садыкова. Ее увольнения губернатор Сергей Шойгу неоднократно требовал у главы Балашихи Владимира Самоделова. Поскольку В.Г. Самоделов не спешил выполнить обещание об увольнении сотрудников отдела, предоставивших подложные порубочные билеты, то вскоре сам лишился своей должности. Тем не менее, лица ответственные за сомнительную выдачу порубочных билетов во главе с г-жой Т.А.Садыковой работают в администрации Балашихи до сих пор.

Для тех, кто не знает подоплеку и предысторию

Конфликт фирмы «Мортон» и жителей Северного Кучино идет с 2010 года, когда компания снесла недостроенную школу в г. Железнодорожный (на 800 детишек, при острой нехватке школ в округе) и начала на ее месте возводить 17-ти этажные панельные дома. Строительство сопровождалось уничтожением сотен деревьев. А в 2012 г. развернулось противостояние на прилегающем земельном участке, но уже на территории г. Балашиха, где «Мортон» планировал вырубить березовую рощу, которую местные школьники в 1946-1948 гг. высадили в память героев-летчиков, погибших в Великую отечественную войну. Причем роща была отмечена на генплане города Балашиха как парковая зона. 28 марта произошла вырубка под видом сухостоя 160 берез, которую жителям удалось остановить. По факту порубки возбуждено уголовное дело. Далее в течение трех месяцев в роще действовал круглосуточный лагерь защитников рощи, в дежурствах приняли участие сотни активистов. Прошло несколько больших митингов и пикетов. 6 июня 2012 г., на 70 день противостояния в Кучинскую березовую рощу приехал губернатор Московской области С.К. Шойгу, который встретился с активистами. Губернатор распорядился незаконное строительство прекратить, возродить парк, высадить деревья взамен утраченных, создать памятник героям-летчикам. А обсудил с главой Балашихи целесообразность увольнения лиц, ответственных за выдачу мошеннического разрешения на порубку берез под видом сухостоя. В настоящее время предприняты меры по созданию парка, высажены деревья. Однако неизвестно, остался ли вопрос увольнения лиц на контроле в аппарате нового губернатора Андрея Воробьева.

Тем не менее, выяснилось, что уже построенные многоэтажки «Мортон» в г. Железнодорожный в Северном Кучино не обеспечены инфраструктурно. «Мортон» отказался покупать тепло и горячее водоснабжение от городской котельной (хотя через лес в природоохранной зоне уже были протянуты трубы), считая, что строительство собственной котельной им обойдется дешевле. Для этих целей компания завладела соседним дачным участком покойного Ерешко (где домовладение было сожжено несколько лет назад) и без предъявления разрешительных документов приступило там к уничтожению вековых сосен и строительству котельной.

Источник: http://stilett-1.livejournal.com/44848.html

Ссылки

Источник публикации