Максим Орешкин, Денис Мантуров и Константин Носков заживут по-соседски

У служащих трех министерств — Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи — новоселье. На этой неделе они начали переезд из своих прежних зданий в одну из башен комплекса «IQ-квартал» в «Москва-сити». В четверг новые офисы осмотрел и одобрил Дмитрий Медведев. Но многие чиновники переездом недовольны: больше всего их пугают опенспейс вместо привычных кабинетов, проблемы с транспортной доступностью и приватностью.Детали. The Bell пообщался с сотрудниками двух из трех переезжающих министерств. Все они жалуются на переезд и перечисляют примерно одинаковые причины. Начальнику департамента в новом офисе положен кабинет со стеклянными стенками, остальные сотрудники будут в опенспейсе: принтеры, копировальная техника, шредеры — все общее, и посетителей провести некуда, рассказывает сотрудник Минэкономразвития. Был кабинет — со шкафами и полками, где можно было хранить личные вещи, возмущается он, а теперь — только стол и тумбочка: «Все на виду». У департамента — одна переговорная на четырех человек, жалуется собеседник в Минпромторге. «Следующий шаг, вероятно, — одна приемная у трех министров», — язвит сотрудник Минэка. Офис, конечно, модный и красивый, но никакой приватности, подтверждает другой работник ведомства, и добираться не так удобно, как до Маяковской.Переезд хуже двух пожаров. Чиновники жалуются, что много времени уходит на разбор вещей и подготовку к переезду, в то время как работу никто не отменял: большинство носит на лице скорбное выражение лица и горюет, описывают собеседники The Bell. Во внутриминистерском чате — бурная переписка: обсуждают, что скоростные лифты в Сити небезопасны, вспоминают январский пожар в башне «Федерация» и другие несчастные случаи. «В лифте жаловались, что в таких условиях можно заказы на пиццу принимать, но не законы писать», — говорит один из собеседников The Bell.Экономическая целесообразность. О переезде трех министерств заговорили в июне 2017 года. Тогда премьер-министр Дмитрий Медведев поручил первому вице-премьеру Игорю Шувалову, министру экономического развития Максиму Орешкину и министру финансов Антону Силуанову рассчитать стоимость переезда четырех ведомств. По плану, создание совместного комплекса должно снизить издержки на обслуживание чиновников и упростить работу между ними. Экономия бюджетных средств составит около 30 млрд рублей в год, рассказывает федеральный чиновник: деньги немаленькие. По данным Росстата, в общей сложности переедут больше 6 тыс. чиновников. Вслед за переездом возможны сокращения: в январе Орешкин рассказывал, что переезд позволит, например, «бухгалтерию трех министерств объединить в одну».Новый дом. Ведомства переезжают в одну из башен в комплексе «IQ-квартал» в деловом центре «Москва-Сити». Высота башни — 42 этажа. Площади под переезд еще в 2017 году Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК, в 2018 году было переименовано в ДОМ.РФ) выкупило у «Галс Девелопмент» (входит в группу ВТБ). Общая площадь офисов для министерств — 74,66 тыс. кв. м. Не забыли и о парковке — одновременно АИЖК приобрело 327 машино-мест общей площадью 4,6 тыс. кв. м. Интерьер офисов выполнен «преимущественно в светлых тонах, с применением натуральных материалов, зеркальных поверхностей». Руководство займет 40–41-й этажи башни, а подчиненные осядут в опенспейсах на 37–39-м этажах.Сколько это стоит. Стоимость новых площадей — 24,9 млрд рублей, следует из сообщения «Галс Девелопмент». Еще 8 млрд рублей должна была получить компания «РК Строй», которая заключила с АИЖК контракт на выполнение комплекса работ по переезду трех ведомств. Дороже всего — в 7,6 млрд — должен был обойтись ремонт новых помещений. Еще 97 млн рублей планировалось выделить на дизайн-проект помещений.Ни рубля из бюджета. Затраты на переезд планируется компенсировать за счет продажи занимаемых ими зданий в центре города. Деньги на покупку офисных помещений и их оформление ДОМ.РФ привлек на долговом рынке. Вернуть их планируется с продажи старых зданий в центре города. Компания уже объявила конкурс на оценку рыночной стоимости 13 зданий, общая площадь которых составила 196,5 тыс. кв. м. Большая часть помещений относится к недвижимости Минэкономразвития. По оценкам экспертов, опрошенных Forbes, стоимость этой недвижимости может превышать 15–19 млрд рублей. Топ