Марат Хуснуллин скрылся в Сосновом Бору

Росреестр засекретил данные об участке и особняке семьи вице-премьера в Москве стоимостью более 1 млрд руб.

Оригинал этого материала © "Собеседник", 25.10.2022, Золотой дом в Серебряном Бору. Чем владеют вице-премьер Хуснуллин и его семья, Фото: kbrria.ru, "Собеседник"

Илья Давлятчин

Ответственный за жилье

Жилищный вопрос — один из самых больных в России. Но решить его никак не получается. Ипотечные долги россиян бьют все рекорды. Впервые в истории их сумма превысила 13 трлн руб., это больше 10% ВВП. Впрочем, цифра только на первый взгляд кажется большой. В развитых странах доля ипотечного кредитования превышает 50% ВВП, а в некоторых — все 80%. В России же ипотека даже спустя 20 «тучных» лет доступна очень узкому кругу лиц. И меры, принимаемые властями, на этом фоне выглядят очень странно.

«Льготная ипотека поддержит желающих строить дом самостоятельно», — заявил в сентябре вице-премьер . Льготная ипотека для регионов — это 6 млн руб. и ни копейкой больше. СМИ из родной для Хуснуллина Казани удивились этой цифре: 6 млн попросту не хватит для строительства дома с чистовой отделкой.

Впрочем, чиновнику легко говорить про ипотеку для обычных граждан. Ведь свои жилищные проблемы он решил уже давно. Согласно декларациям, Хуснуллину принадлежат два земельных участка и столько же домов. Общая площадь земель почти 19 соток, а зданий — около 800 «квадратов». В принципе их сложно назвать даже особняками. Зато вице-премьер пользуется домом в 1019 квадратных метров и . В декларации указано, что эта собственность записана на одного из его детей (СМИ утверждают, что у чиновника три ребёнка). Но это не совсем так. Вернее, совсем не так.

Пропавшая земля

Московский — это своего рода альтернатива Рублёвке. Здесь жить дорого и престижно, но место не столь изъезженное, как то же самое Рублёвское шоссе. Однако цены здесь порой даже выше, чем в самом фешенебельном районе столицы. Например, 200-метровый коттедж на участке в 15 соток стоит больше 555 млн рублей. А участок в 30 соток без дома — всего 770 млн.

Почему такие высокие цены, понятно из описания посёлка. «Серебряный бор — памятник природы регионального значения. Здесь земля распределена на клубные посёлки вилл, таунхаусов и отдельные дома с участками. На острове активно развивается инфраструктура: благоустроенные набережные с прогулочными маршрутами, организованы бесплатные пляжи, спортплощадки и корты», — говорится в объявлении о продаже коттеджей.

, что в Серебряном Бору расположена . Там же живут экс-глава Федеральной миграционной службы Константин Ромодановский, а также бывшая жена главы «Роснефти» и певец .

В Серебряном Бору есть несколько линий. На третьей расположен удивительный участок. Он как бы есть — и его как бы нет. Своего рода чёрная дыра, расположенная за высоким синим забором на самом берегу Москвы-реки. Росреестр сейчас не даёт заказать выписку на этот участок. Система просто не обнаруживает землю с таким кадастровым номером: «Данные не найдены». Хотя съёмки со спутника позволяют убедиться: там есть и участок, и дом прекрасно на нём стоит.

Но ещё в июле прошлого года «Собеседник» спокойно заказал выписку на землю, расположенную на 3-й линии Серебряного Бора. И она оказалась крайне любопытной.

"Забытый" дом

Из данных Росреестра следовало, что землёй в 3,1 тыс. квадратных метров владело некое ООО «Нико». Издание «База» выяснило, что его гендиректор Резеда Садыкова давно знакома с Маратом Хуснуллиным. Она училась с ним в одном классе гимназии №2 города Чистополь. Фамилия Хуснуллина есть среди именитых выпускников этого учебного заведения, опубликованных на его сайте.

С нынешним вице-премьером оказались знакомы и другие владельцы этого участка (он переходил из рук в руки несколько раз). Его последним собственником стало ООО «Московское инжиниринговое агентство», чей гендиректор — Елена Цепелева. В беседе с той же «Базой» она подтвердила, что лично знакома с Хуснуллиным. Но отказалась подробно рассказывать о своих взаимоотношениях с ним.

Сейчас данные об этом участке, как мы уже сказали, вымараны Росреестром. Но Федеральная служба регистрации и картографии, видимо, забыла о доме, расположенном на этой земле. И тут начинается самое интересное.

Тысяча "квадратов" для дочки

Особняк на 3-й линии Серебряного Бора имеет площадь 1019 квадратных метров. Здание точно такой же площади находится в пользовании Хуснуллина и одной из его дочерей, следует из декларации чиновника. До сегодняшнего дня мы не знали, какой именно (у чиновника две дочери и один сын). Раскрыть некоторые подробности помогает утечка из базы компании по доставке продуктов.

Из неё следует, что продукты в этот самый дом на 3-й линии Cеребряного Бора несколько раз заказывала дочь вице-премьера российского правительства Малика Хуснуллина. Например, в эти новогодние каникулы она заказала еду на 5000 рублей в баре Mercedes.

Впрочем, называть Малику собственницей дома в тысячу «квадратов» было бы неправильно. Ведь в выписках из Росреестра фамилии «Хуснуллин» снова нет. Там вновь упоминаются компании «Нико» и Московское инжиниринговое агентство.

А 4 марта этого года собственником огромного дома стала «Российская Федерация». Мы уже знаем этот излюбленный приём Росреестра, который регулярно скрывает фамилии именитых владельцев люксовой недвижимости. Но в случае семьи Хуснуллиных один пример абсурднее другого.

Квартира у Кремля В 2020 году сообщалось, что Малика Хуснуллина владеет квартирой площадью 186,7 квадратных метра в московском элитном жилом комплексе неподалёку от Кремля. Это жилье в 2011-м купил её отец, но передал дочери пять лет спустя. Стоимость квартиры семьи вице-премьера можно оценить примерно в 200 млн рублей. Среди соседей Малики — губернатор Тульской области , а также — первый зам. гендиректора и генеральный продюсер «Первого канала».

На двоих с "Россией"

У Хуснуллина есть ещё одна дочь — Алина Киреева. Её супруг Евгений Киреев — сын , генерального директора принадлежащего компании «Роснефть» Новороссийского морского торгового порта. Алина и Евгений поженились в 2013 году, после чего девушка взяла фамилию мужа. Под новой фамилией она заказывает готовую еду в квартиру в ЖК бизнес-класса «Имперский дом» в Якиманском переулке, 6. Там расположены 170-метровые апартаменты, которые могут стоить по рынку больше 300 млн руб. Но Росреестр опять скрывает часть данных о владельцах. Причём делает это совершенно абсурдно, узнал «Собеседник».

Из выписки на жильё следует, что половиной квартиры владеет Евгений Киреев. А другой половиной... Российская Федерация. В чем же причина всех этих действий со стороны Росреестра?

По одной из версий, она может быть связана с санкционными ограничениями. 24 февраля, сразу после начала СВО, Евросоюз ввёл санкции против 400 российских чиновников. В списке оказался и вице-премьер Марат Хуснуллин. Впоследствии ограничения против него ввели также Великобритания, Швейцария, Австралия и Новая Зеландия. К слову, санкций со стороны США он избежал. Так же, как избежали их и члены семьи вице-премьера. В отличие, например, от родственников , , Владимира Путина и других представителей политической элиты.

Зато теперь зять Марата Хуснуллина может стать вторым человеком в стране (после Путина), про которого можно сказать — он женат на России.

Оригинал этого материала © Baza.io, 22.09.2022, Фото, иллюстрации: via Baza.io

Бригада "Чистопольские"

Как друзья зампреда правительства Хуснуллина помогли ему спрятать дом за миллиард

Светлана Башарова

На Красной планете все твари уснули, Попрятались в щели моллюски и йети, Ведь к ним прилетает строитель Хуснуллин, Он завтра проводит обход на рассвете.

Автор этих строк — глава Правительства Российской Федерации . Он написал это стихотворение ещё в 2016 году, когда возглавлял Федеральную налоговую службу. А посвятил его, как можно понять из содержания, тогдашнему вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину, ныне — зампреду Правительства РФ. На юбилей Хуснуллина в 2016 году друзья и коллеги подготовили специальное поздравительное видео, по сюжету которого именинник отправился на Марс.

«Как ты понимаешь, мы, все твои друзья, ждём новых вестей с Красной планеты», — говорит в ролике премьер.

Хуснуллина и правда окружает много настоящих друзей, со многими из которых он не расстаётся по жизни. Марат Шакирзянович умеет ценить «своих» людей. И есть за что.

Он завтра проводит обход на рассвете

Обход своей московской планеты Марат Хуснуллин начинает действительно ранним утром. Он просыпается в двухэтажном особняке, расположенном на закрытой территории, быстро собирается и отправляется на работу. В отличие от других крупных чиновников, рублёвскому направлению зампред предпочёл столичный Серебряный Бор. Место приятное и элитное. Недаром Марат Шакирзянович не вызывает служебную машину прямо к своим владениям, а любит несколько минут пройтись до неё по улице. Для нас это стало большой удачей, но об этом расскажем позже.

Дом и участок, где начинает свой обход Марат Шакирзянович, оцениваются более чем в миллиард рублей. Они не указаны в его налоговой декларации, и официально вице-премьер не имеет к этой недвижимости никакого отношения. В последней декларации за 2019 год — Хуснуллин был тогда заместителем мэра Москвы — указаны два участка и два дома в Казани и одна квартира в столице, принадлежащая его несовершеннолетней дочери.

Парадокс, но некогда главный столичный строитель, ответственный за реновацию городского фонда жилья, отработав девять лет, так и не стал москвичом. По документам. Потому что на самом деле жители Серебряного Бора знают его как своего соседа и видят почти каждый день.

Ведь к ним прилетает строитель Хуснуллин

Это расследование началось с анонимного письма, отправленного на наш почтовый адрес. Его авторы рассказали дословно следующее: «Есть информация (проверенная, но без доказательств) о домике нового вице-премьера Хуснуллина, которого нет в его декларации, но в котором он постоянно живёт. Домик совсем не бюджетный… Марат Шакирзянович там точно живёт: он летом прогуливается утром до машины, и его часто видят местные жители, гуляющие там в это время с собаками».

Подобные сообщения — не редкость, так как у любого крупного политика или бизнесмена чаще всего есть не менее крупные враги. Мы с осторожностью относимся к информации подобного рода и всегда её проверяем. Часто такие анонимки не находят подтверждения.

Авторы письма указали и несколько подробностей: приезжает в посёлок в районе половины восьмого утра, из него выходят охранники и водитель и курят в ожидании своего руководителя. Тот появляется в начале девятого. После своего назначения в правительство Хуснуллин сменил автомобиль на новый, с правительственными номерами, но утренняя схема осталась прежней.

Подтвердить такую информацию обычно достаточно сложно, так вышло и в этот раз: в Серебряном Бору живут преимущественно российские миллиардеры из и чиновники. Это, по сути, закрытая зона. Шлагбаум на въезде, контрольный пункт с охраной, пропускная система. По всему периметру — камеры видеонаблюдения. Едва кто-то останавливается возле забора, из будки охраны сразу появляется сотрудник службы безопасности и начинает внимательно вглядываться в прохожего. Если взгляд не смутит зеваку, к нему подходят с вопросами.

Для того чтобы снять на видео Марата Хуснуллина, ранним утром направляющегося по аллее к своему автомобилю, нам пришлось провернуть настоящую спецоперацию. Из-за мер предосторожности мы не можем раскрывать все детали, но некоторые подробности вам нужно знать. Мы получили данные о передвижениях автомобиля вице-премьера за две рабочие недели, с 13 по 24 июля. Дорожные камеры почти каждый день фиксировали машину в самом Серебряном Бору или в его окрестностях.

Например, 13 июля камеры сняли автомобиль Хуснуллина в 8:33 утра на Звенигородском шоссе. Чиновник направлялся в сторону центра Москвы, скорее всего, на работу. Вернулся в тот день он поздно: камеры «поймали» его в 22:20 на проспекте Маршала Жукова — на пути всё к тому же Серебряному Бору.

Обычно Марат Шакирзянович ездит на службу в Дом правительства в одно и то же время. 14 июля его служебный автомобиль проезжал по проспекту Маршала Жукова в центр в 8:49 утра, 15 июля — по Звенигородскому шоссе (опять же в центр) в 08:56 утра. Потом перерыв — несколько дней зампреда не было видно на камерах. Мы стали выяснять, в чём дело, оказалось — в этих числах он уезжал в командировку в Иркутскую область и другие регионы. Всё верно, уже 20 июля камеры вновь зафиксировали его автомобиль вечером в 20:22 непосредственно в Серебряном Бору, на Таманской улице. Здесь же камеры сфотографировали машину чиновника и двумя днями позже в 07:36 утра.

Для того чтобы снять на видео Марата Хуснуллина возле ворот дома в Серебряном Бору, где он живёт, нам не потребовалось долго следить за его передвижениями. Мы притворились собачниками — утренняя прогулка со шпицем Ягодкой не привлекла внимания местной строгой охраны. В начале девятого утра, как нам и обещали, Марат Шакирзянович появился на улице и направился к своей машине.

Попрятались в щели моллюски и йети

I

Участок, где живёт Марат Хуснуллин, находится на 2-й линии Хорошёвского Серебряного Бора. Владения немаленькие — 31 сотка земли, на них — несколько домов. Первый жилой, основной — чуть больше тысячи квадратных метров. Второй нежилой — более чем вполовину меньше, около четырёхсот метров.

Чтобы понять, каким образом на этом участке поселился вице-премьер, необходимо пройти по не слишком длинной цепочке. Всё началось в 2015 году, когда евтушенковский «Мосдачтрест» продал землю некой фирме «Нико». Генеральный директор и владелец компании в те годы — предприниматель из Татарстана Татьяна Карасик. Она, правда, никогда не была замечена в крупном бизнесе, но даже если предположить, что Карасик смогла найти баснословные деньги для приобретения земли в Серебряном Бору, ей предстояло пройти ещё одну почти невыполнимую процедуру.

Дело в том, что осесть в этом посёлке просто так нельзя. Для того чтобы поселиться тут, вам необходимо пройти согласование, то есть получить одобрение будущих соседей. Люди, проживающие здесь, весьма и весьма состоятельные, уважают свой покой и тишину. Об этом говорят даже риелторы.

Сейчас участки (без домов) продаются в Серебряном Бору примерно по 28–34 млн рублей за сотку. Например, 38 соток стоят 1,2 млрд рублей, а 16 соток — 548 млн рублей. То есть участок, где живёт Хуснуллин, площадью в 31 сотку, обошёлся бы сейчас примерно в 900 миллионов — 1 миллиард рублей. И это без учёта строительства особняка. Участки с уже построенными домами в Серебряном Бору продаются на ЦИАНе по цене более миллиарда рублей.

Нам захотелось проверить на себе, как это — покупать землю в Серебряном Бору. Для этого мы обратились в «Мосдачтрест» и представились помощниками крупного предпринимателя, который ищет себе участок в собственность.

Правильно ли я понимаю, что соседи там — очень респектабельные люди? Откройте список Forbes, ткните в кого-нибудь пальцем — этот человек, скорее всего, у нас живёт или чем-то у нас владеет. Но мой шеф не входит в список Forbes. Вдруг вы не всех пускаете к себе? Всё решают деньги. Но мы, и это не секрет, структура «АФК». Если у вас есть связи там, то, с одной стороны, это проще, но, с другой, на цену это не повлияет. Я знаю, что во многих посёлках без одобрения старожилов не продают участки новым людям. У вас как с этим? С одной стороны, это байка. С другой — не секрет, что мы потенциального покупателя проверяем на предмет законопослушности. Такие времена, что иметь дело с неправильными контрагентами — себе дороже. Это и возможное оспаривание сделок, и банкротство личное…

Основной владелец АФК «Система», которая контролирует «Мосдачтрест», , давно работает с мэрией Москвы. , именно компания, связанная с Евтушенковым («Джет Эйр Групп»), с 2011 года возит чиновников мэрии на частных самолётах в командировки. Она получает тендеры без конкуренции — как единственный поставщик. В 2012 году произошло слияние группы компаний «Медси» Евтушенкова и ГУП «Медицинский центр Управления делами Мэра и Правительства Москвы». Город передал объединённой компании пять поликлиник, три больницы и три санатория. В следующие три года она получила от мэрии госзаказы на 6 млрд рублей. А в 2015 году АФК «Система» выкупила у ГУПа его долю, заплатив 6,1 млрд.

По словам экс-главы НИиПИ Генплана Москвы , «негласное одобрение соседей» требуется не так уж редко в дорогих коттеджных посёлках и даже многоквартирных домах.

«Это делается, чтобы не нарушить образ жизни тех людей, которые уже там живут, — сказал он. — К тому же, если говорить о Серебряном Боре, многие проживающие там люди из-за своей работы подлежат охране. Возможно, учитывается мнение и тех, кто их охраняет, — подходит такой сосед или нет».

II

Несмотря на такой «фейсконтроль», малоизвестной компании «Нико» удалось купить землю в Серебряном Бору. Причём не где-нибудь, а прямо рядом с . В 2018 году Трутнев продал этот участок бизнесмену , а сам переехал в другую часть Серебряного Бора. Ещё одним соседом «Нико» стал в 2016 году миллиардер .

«Нико» с лёгкостью удалось не только купить участок. На момент сделки на нём не было построек, да и разрешения на строительство — тоже. Но всего через два месяца после сделки прошло заседание градостроительно-земельной комиссии мэрии Москвы. Марат Хуснуллин и остальные присутствовавшие там чиновники согласовали градостроительный план участка и разрешили малоэтажную застройку. Уже через год вырос огромный дом.

Если анализировать бизнес-связи, от Татьяны Карасик (владелица «Нико») до семьи Марата Хуснуллина всего три «рукопожатия». Карасик была владельцем казанской фирмы «Океан Аквариум Югра». Эту фирму она купила у Глеба Купцова (первое «рукопожатие»). Сам Купцов являлся гендиректором компании «Универсалторг» в Чистополе. Владельцами «Универсалторга» были Андрей Симаков (второе «рукопожатие») и Евгений Шмагин. Они же числились среди совладельцев и членов совета директоров «Гостиницы Чистополь», которая принадлежит дочери Марата Хуснуллина Алине и его матери Розе (третье «рукопожатие»). Андрея Симакова знакомым Хуснуллина по Открытому университету Великобритании (чиновник получал там дополнительное образование в 2000 году), а издание «БИЗНЕС Online» — другом Хуснуллина по армии.

Но это не единственная ниточка к вице-премьеру. Все последующие владельцы участка и дома так или иначе связаны с Татарстаном, более того, все следы ведут в Чистополь — на родину Марата Хуснуллина.

В интервью «Медузе» вице-премьер говорил: «Где моя родина — город Чистополь, — где проживают 67 тысяч человек населения, годовой бюджет 1,5 миллиарда». По и телеканала «Дождь», Хуснуллин в детстве жил в Чистополе в маленьком доме (всего 82 кв. м) на улице Гафури. По словам чиновника, он и сейчас бывает в Чистополе один-два раза в год.

Фирма «Нико» владела участком в Серебряном Бору всего четыре месяца, после чего продала его некоему Дмитрию Лещёву. Полный тёзка Лещёва — предприниматель опять-таки из Татарстана. «Рукопожатий» между ним и семьёй Хуснуллина ещё меньше. Они работали с одной и той же сетью номиналов.

Вот, например, никому не известный Станислав Алексеев — простой бизнесмен из Казани. Вы, скорее всего, не в курсе, но человек установил своеобразный рекорд — успел за свою жизнь побыть совладельцем и гендиректором аж целых 268 компаний.

«Ни одному бизнесмену невозможно иметь такое количество компаний, а тем более заниматься их администрированием как гендиректору. Очевидно, это подставное лицо», — говорит заместитель гендиректора «Трансперенси Интернешнл — Р» Илья Шуманов.

К услугам номинала прибегают, когда хотят скрыть свои активы. Почти все многочисленные компании Алексеева изначально принадлежали бизнесменам из Татарстана. К Алексееву или структурам, связанным с ним, обращались и Дмитрий Лещёв, и семья Хуснуллина. Дмитрий Лещёв в 2004–2012 годах был гендиректором компании «Альпина», чья специализация — управление недвижимостью. В день регистрации этой фирмы он был указан как её единственный владелец, но в тот же день переписал её на Станислава Алексеева.

Родственники Хуснуллина сделали почти так же. Ильдус Минниханов, которого центр Transparency International назвал двоюродным братом Марата Хуснуллина, в 2010 году владел долей в компании «Гефест-Групп». Эта фирма была передана «Управляющей компании „Дирекция“», которой ранее руководил Алексеев.

Кроме того, в 2011 году к «Управляющей компании „РИЛ“», гендиректором которой и сейчас является Станислав Алексеев, перешла компания «Кристалл» — ей до этого владела Альбина Зайнетдинова. Она напрямую связана с семьёй Хуснуллина: Зайнетдинова была гендиректором компании «Кларус», которой владеет сын Марата Шакирзяновича — Альберт.

III

Но вернёмся к участку в Серебряном Бору. В 2015 году здесь творятся очень странные дела: Дмитрий Лещёв, пробыв владельцем земли всего два месяца, продаёт её обратно той же самой фирме «Нико», на которую она была записана раньше. После этого Нико распоряжается участком еще три года. За это время у фирмы меняются руководитель и владелец. Гендиректором становится Резеда Садыкова. И здесь снова возникает Чистополь. Садыкова давно знакома с Маратом Хуснуллиным, она училась с ним в одном классе в чистопольской школе.

Как указано на странице Резеды в «Одноклассниках», она ходила в гимназию № 2 в Чистополе. О том, что Хуснуллин тоже заканчивал эту школу, говорится на сайте местного муниципалитета: «Учеников также поздравили окончившие школу несколько лет назад и ставшие успешными выпускник гимназии № 2 Марат Хуснуллин и выпускница школы № 16 Ольга Добронравова. В своём видеопослании они призвали учеников помнить о своей школе, учителях, родном городе, быть благодарными своим родителям».

Кроме того, на сайте школы Хуснуллин указан в списке выпускников, которыми можно гордиться.

Резеда Садыкова ещё в юности переехала в Москву. На её странице в одной из соцсетей говорится, что она закончила Московский коммерческий колледж, а потом — Московский экономико-финансовый институт. В 2010 году работала в МОЭК.

В разговоре с «Базой» Резеда Садыкова подтвердила, что была одноклассницей вице-премьера, но, едва услышав вопросы про дом в Серебряном Бору, прервала разговор: Дом, в котором сейчас живёт Марат Хуснуллин, был какое-то время записан на фирму «Нико», вы были гендиректором этой фирмы… Я не комментирую по телефону. Кто вы, что вы… Я журналист... Мало ли вы кем являетесь, вы мне звоните по телефону и спрашиваете такие вопросы! Я не собираюсь с вами разговаривать...

Но Резеда Садыкова — не последняя в этой цепочке. В 2016 году владельцами той самой фирмы «Нико» (а следовательно, и дома с участком) стали ЗАО «Московское инжиниринговое агентство» и его гендиректор Елена Цепелева. И здесь снова всплывает древний татарский город Чистополь, ведь Цепелева — оттуда, там прошло её детство. Её муж Алексей Цепелев — тоже из Чистополя. Сейчас они, правда, живут в посёлке Щапово в Новой Москве.

Елена Цепелева увлекается астрологией — подписана в соцсети «ВКонтакте» на группы «Гармонизация планет», «Глубокий анализ астрологического гороскопа», «Знамения и знаки в астрологии». Она надеется, что знаки звёзд помогут ей с деньгами: среди групп также «Доходы и возможности в гороскопе», «Деньги по-мужски и по-женски». Она, конечно, не производит впечатление совладельца фирмы, на балансе которой висит недвижимость стоимостью миллиард рублей, расположенная по соседству с полпредом президента Трутневым и миллиардером Берёзкиным. Других бизнесов, кроме «Нико», у Цепелевой нет и не было. Впрочем, как и у её мужа.

Елена Цепелева, как и Резеда Садыкова, подтвердила, что лично знает Марата Хуснуллина.

Мы готовим большой текст о Марате Шакирзяновиче и обращаемся к вам как к его знакомой. Правильно я поняла, что вы довольно хорошо с ним знакомы? Правильно. У вас во «ВКонтакте» написано, что вы родом из Чистополя. Как и Хуснуллин. Вы, наверное, там познакомились? А что именно вы планируете написать? Хуснуллин сейчас живёт, как мы поняли, в доме, который был ранее оформлен на фирму, где вы были гендиректором и совладельцем... Я не могу такой информацией располагать, извините. Хорошо, тогда давайте без Хуснуллина. Фирма «Нико» зачем приобрела участок и дом в Серебряном Бору? Для кого? Мы сдаём в аренду. То есть участок приобретался с целью получения прибыли? Дальнейшая долгосрочная прибыль, да. А есть где-то объявления о том, что дом сдаётся в аренду? Он уже сдан в аренду, там проживают люди. Поэтому сейчас нам неактуально объявления давать. Проживают люди… Это Хуснуллин и его семья? Не могу сказать. Об истории вашего знакомства тоже не можете ничего сказать? Не могу.

Сейчас участок принадлежит ЗАО «Московское инжиниринговое агентство». В 2014 году его учредил предприниматель Алексей Белаш. Ему 41 год, раньше он был гендиректором и совладельцем нескольких компаний самого разного профиля, например, в сфере клининга и торговли. Судя по фотографиям в соцсети «ВКонтакте», Алексей Белаш в 2013–2014 годах тратил много денег на путешествия: побывал в США, Бразилии, Боливии, Перу и других странах. Также он выкладывал в соцсеть фотографии элитных машин (например, «Мазерати», «Хаммера» и БМВ) с номерами 666. «Машины, на которых доводилось ездить», — так называется один из его альбомов с «дьявольскими» тачками.

Отец Алексея — Николай Белаш, — как и Марат Хуснуллин, всю жизнь проработал в строительстве. В своём резюме Николай указывает такие компании, как «1166 ВСУ», «Доминант-Строй», «Моспромстрой».

В разговоре с «Базой» Алексей Белаш сообщил, что давно не является владельцем ЗАО «МИА», а после вопроса о Хуснуллине у него вдруг обнаружились провалы в памяти: В реестре юрлиц вы числитесь как владелец «Московского инжинирингового агентства». Вы сейчас имеете отношение к этой фирме? Нет. Вы перестали быть учредителем, правильно? Да. А давно? Давно. А кто сейчас там учредитель? К кому можно обратиться? Не знаю. В доме, которым сейчас владеет МИА и которым владело при вас, сейчас живёт Хуснуллин. Дом изначально для него приобретался, или это потом так сложилось? Ещё раз, откуда вы звоните? Медиапроект «База». Давайте сделаем так. Вам сейчас перезвонит мой юрист, и вы спросите, кто кем там был и кто кем там сейчас является. ЗАО… ещё раз, как называется? А вы не помните, как называется? Это просто было давно… «Московское инжиниринговое агентство», МИА. МИА. Всё! Вам перезвонят. Не перезвонили.

О том, кто сейчас является акционером ЗАО «МИА», а соответственно, и владельцем участка, можно только догадываться. Потому что всё ну очень засекречено: это не только закрытое акционерное общество, оно ещё и самостоятельно ведёт реестр своих акционеров.

ЗАО должны фиксировать сведения о своих акционерах в специальном реестре. До 2015 года ЗАО могли самостоятельно это делать, но потом закон изменился, и теперь они обязаны передавать свои данные компаниям-регистраторам, которые специализируются на ведении реестров. Но передают — в нарушение закона — не все. По данным «СПАРК-Интерфакс», ЗАО «МИА» до сих пор самостоятельно ведёт реестр.

«ЗАО сдало свои данные только в налоговую и только при регистрации. Затем акционеры могли смениться. Но этих данных нет ни у кого — только у самой компании, раз она ещё и самостоятельно ведёт реестр. Кто сейчас акционер — тайна за семью печатями, всё очень конфиденциально, — говорит Илья Шуманов. — Что касается смены владельцев участка, логикой невозможно объяснить такие сделки. Может, фирма перед отчётным периодом пыталась уменьшить налогооблагаемую базу, причин может быть миллион».

По данным «Базы», помимо участка и построек в Серебряном Бору у «Нико» и МИА нет и не было иного имущества. Скорее всего, сами компании создавались лишь для того, чтобы повесить на их баланс недвижимость, принадлежавшую тем, кто не хотел себя афишировать. Так делают очень часто.

Напоследок ещё одна совсем косвенная деталь. Младшая дочь Марата Хуснуллина, судя по её «инстаграму», учится в одной из частных гимназий, расположенных в окрестностях Серебряного Бора. Этой жена главы Сбербанка Яна. Есть даже видео, как Хуснуллин приезжает в гимназию в день её открытия — 1 сентября в 2017 году.

До частной школы из Серебряного Бора можно доехать на машине за восемь минут. Судя по «инстаграму» девочки, она живёт, как и положено, в частном доме за высоким забором, который окружают сосны. Совсем как в Серебряном Бору.

На красной планете все твари уснули...

Один из самых крупных российских чиновников живёт в доме стоимостью более чем миллиард рублей. Формально эта недвижимость ему не принадлежит, однако уже сам этот факт — вполне себе повод для проверки компетентных органов. Но заниматься этим никто не собирается — ни службы безопасности, ни другие ведомства, которые должны были изучить подноготную Марата Шакирзяновича перед назначением его на пост заместителя председателя Правительства РФ. А если подноготную кто-то и изучал, никаких вопросов она не вызвала. Хотя поводы вполне себе были.

Здесь, скорее всего, прозвучит вопрос: «Человек столько лет проработал на таких высоких должностях что в Москве, что в родном Татарстане, теперь перешёл на всероссийский уровень. Неужели он не мог заработать сумму, достаточную для покупки подобной недвижимости?»

Отвечаем: конечно же, нет. По крайней мере официальных, белых доходов Марата Хуснуллина просто не может хватить на приобретение такого дорогостоящего жилья. С 2011 года, когда он начал работать в мэрии Москвы под крылом Сергея Собянина, согласно опубликованным декларациям, доход Хуснуллина составил чуть более 80 млн рублей. Рыночная цена дома с участком — примерно 1 миллиард рублей. Что-то не сходится.

В принципе, Марат Шакирзянович вполне мог бы и арендовать этот участок, тем более что сдают его чистопольские земляки, — они могли и скидку предложить неплохую. Однако аренда дома в Серебряном Бору — удовольствие совсем не из доступных. Например, на сайте ЦИАН можно найти объявление о сдаче здесь дома в аренду за 1 миллион 300 тысяч рублей в месяц. За год — 15 миллионов 600 тысяч рублей. На аренду такого жилья у Марата Шакирзяновича хватает, за 2019 год он, если верить декларации, заработал более 17 миллионов рублей. Правда, так много он получил лишь в последний год, ранее его доходы были в разы скромнее. За предыдущие восемь лет средний годовой уровень составил порядка шести миллионов 600 тысяч рублей.

Есть, правда, ещё одна версия того, каким образом Марат Хуснуллин переехал в Серебряный Бор. Версия очень простая и убедительная, особенно если изучить предыдущий опыт зампреда правительства, когда он работал ещё в мэрии Москвы. Схемы, похоже, не меняются.

Как сообщал в своём расследовании центр Transparency International, мама чиновника была директором британской фирмы Averdo Property Management Limited, которая владела несколькими российскими компаниями, получавшими госзаказы. По невероятному совпадению эти заказы шли от организаций под управлением заместителя мэра Сергея Собянина Марата Хуснуллина. Кстати, хотя документы всё предельно ясно показывают, чиновник до сих пор отрицает это.

Ещё один родственник (брат жены двоюродного брата) Хуснуллина в 2015 году заработал сотни миллионов рублей на скандальной стройке рядом с московским парком «Дубки». Всё тот же центр Transparency International называл Шеммедова номиналом, который действовал в интересах или самого Хуснуллина, или его двоюродного брата Ильдуса Минниханова.

Марат Шакирзянович в принципе не любит оформлять на себя что-либо. Даже номер сотового, которым он пользуется уже много лет, ведёт к его матери. В этом можно убедиться, например, с помощью «Сбербанка Онлайн»: если попытаться сделать перевод по этому номеру, то приложение покажет, что телефон привязан к карте женщины, которую зовут Роза Гарафутдиновна Х. (имя и отчество матери чиновника. — Прим. «Базы»).

Кроме родственников в число «своих» людей входят многочисленные земляки. «Новая газета» назвала Хуснуллина ВИП-кочевником: перейдя с должности министра строительства Татарстана в стройкомплекс Москвы, он забрал с собой огромную команду земляков и бывших коллег. 46 из них стали работать в структурах «Стройкомплекса», ещё шесть человек получили должности в департаментах финансов и городского имущества.

За Хуснуллиным в Москву последовали и подрядчики: за семь лет (с 2011 по 2018 год) компании, аффилированные с людьми Хуснуллина в Татарстане, получили госконтракты на 490 млрд рублей. «Про Хуснуллина и его активы не раз выходили расследования, когда его семью изучили и показали практически под микроскопом, — говорит Илья Шуманов. — Думаю, его это коробит и он не хочет, чтобы ещё какой-нибудь его дом стал объектом внимания и причиной скандала. Записать имущество на компанию, которая никак с тобой юридически не связана, — это как раз возможность избежать внимания. Эта схема не новая, она используется чиновниками уже долгое время. Например, ».

Чиновники должны декларировать имущество, которое не только находится у них в собственности, но и которым они пользуются (например, арендуют). Но в законодательстве есть пробел, который позволяет этого не делать.

«Если чиновник заключает с владельцем недвижимости долгосрочный договор аренды (на срок больше 11 месяцев), то этот договор регистрируется в Росреестре. Такая недвижимость обязательно должна быть задекларирована. Но если договор аренды истекает на отчётную дату декларирования доходов чиновника (31 декабря), а потом возобновляется, скажем, 2 января, то формально недвижимость, находящаяся в пользовании у публичного должностного лица, не подпадёт под декларирование, — объясняет Шуманов. — Хуснуллин может сказать, что он просто проводит в этом доме выходные, приезжает в гости время от времени, а не живёт постоянно. Обратное доказать будет трудно».

Марат Хуснуллин на вопросы «Базы» не ответил.

Топ