Объект стратегического развлечения

Как стало известно "Ъ", Минобороны с начала 2015 года выделило на строительство первой очереди военно-патриотического парка культуры и отдыха вооруженных сил РФ "Патриот" в подмосковной Кубинке более 20 млрд руб. Самым дорогим объектом парка и крупнейшим госконтрактом структур АО "Оборонстрой" за последние девять месяцев станет конгрессно-выставочный центр стоимостью 7 млрд руб. для проведения военных салонов. Эксперты говорят, что проект может никогда не окупиться.
По данным сайта госзакупок, принадлежащее "Оборонстрою" АО "Главное управление обустройства войск" (ГУОВ) в мае заключило без конкурса еще два госконтракта общей стоимостью 8,3 млрд руб. со своей дочерней структурой ООО "Оборонстройпроект" (ОСП) в рамках первой очереди парка "Патриот" в подмосковной Кубинке. Его, напомним, в ударном темпе возводит с начала года Минобороны по инициативе министра Сергея Шойгу к открывающемуся 16 июня международному форуму "Армия-2015" ("Ъ" писал об этом 8 мая). Форум должен стать масштабной площадкой демонстрации военной мощи вооруженных сил РФ, сообщают его организаторы. На нем представят разработки 3 тыс. предприятий, будут показаны 500 единиц военной техники, "танковые сражения". Предполагается, что в день открытия форума парк посетит президент Владимир Путин.
По данным ГУОВ, контракт заключен на строительство надземной части конгрессно-выставочного центра (КВЦ), для которого военные пока успели лишь построить фундамент. На нем для проведения форума уже установлены 30 временных павильонов в виде тентомобильных устройств (ТМУ) и два комплекта автономно-полевых лагерей. За поставку и сборку ТМУ военные заплатят ОСП 1,383 млрд руб.
После закрытия форума компания начнет строить на этом месте капитальное здание КВЦ площадью 83 тыс. кв. м. Построить его за 6,963 млрд руб. подрядчик обязан до 1 декабря и до 20 февраля 2016 года сдать объект в эксплуатацию. Первый камень парка Сергей Шойгу и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев заложили в июне 2014 года — через два месяца после издания распоряжения правительства о проведении на его территории с 16 по 19 июня 2015 года военно-технического форума.
Но сама стройка началась только в начале года, и контракты заключались до конца мая. Сколько средств после форума придется потратить на эту стройку, в "Оборонстрое" не говорят. Однако сумма уже размещенных с начала этого года госконтрактов на парк "Патриот" превышает 20 млрд руб., и еще около 1,6 млрд руб. потрачено на подготовку к форуму полигона в Алабино и авиабазы "Кубинка", которые впоследствии станут частью парка. Рекордными являются и темпы освоения средств: например, аналогичную сумму на строительство второй сцены Мариинского театра Минкультуры удалось освоить лишь за 10 лет.
Здание КВЦ будет состоять из центральной шестиэтажной башни и двух боковых одно-двухэтажных секций. По проекту башня в футуристическом стиле будет напоминать аэропорт: с нависающими над основным объемом здания тремя верхними этажами. На последнем этаже будут устроены резиденция министра обороны с отдельным лифтом, а также гостиница на 17 номеров для размещения 24 постояльцев с буфетом. Кроме того, в башне будут размещены зал на 900 человек и медиацентр, внутренний дворик с рестораном на 500 человек, офисы. В боковых павильонах будет по два выставочных зала на 1 тыс. человек и несколько небольших, а также переговорные помещения, офисы и "внутренний дворик предприятий фастфуда". Территорию КВЦ уже украшает единственное пока капитально построенное к форуму круглое здание с пятиконечной звездой на крыше. Как рассказали "Ъ" в "Оборонстрое", там разместился пресс-центр площадью 3,8 тыс. кв. м с кинотеатром и концертным залом. Еще одно здание военные успели возвести в режимной зоне для мероприятий военно-промышленного комплекса. Туристическая инфраструктура парка в будущем должна стать самостоятельным аттракционом: гостиницы и буфеты военные строители собираются разместить в блиндажах, землянках. По поводу бронепоезда, который Сергей Шойгу предлагал переоборудовать под отель, строители заявили, что это вопрос РЖД.
В реестре парков Подмосковья значатся 143 объекта, из которых только 21 не требует затрат на благоустройство, еще 33 находятся в процессе создания или реконструкции, 89 — на стадии благоустройства. Ранее чиновники сообщали, что на благоустройство парков из бюджета области выделено 2 млрд руб. на три года. В этом списке около 20 парков регионального и федерального значения с военно-патриотической тематикой, но ни один из них не загружен полностью, говорит источник "Ъ", близкий к правительству региона. По его данным, загрузка таких парков даже в памятные даты не превышает 30% расчетной вместимости объектов. "Такие проекты не имеют отношения к бизнесу, так как затраты на их создание могут вообще не окупиться,— рассуждает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.— Вернуть средства в строительство развлекательных парков по типу Disneyland или DreamWorks можно в среднем за десять лет".Парк "Патриот" в сравненииДосье
По последним данным, общая стоимость военно-патриотического парка культуры и отдыха вооруженных сил РФ "Патриот" превысит 20 млрд руб. ($377 млн по текущему курсу). Его общая площадь составит 54 кв. км. Во Франции с 2012 года прорабатывается проект похожего военного парка в Монтро (на месте победы Наполеона над австрийцами в 1814 году) с музеем, отелями, ресторанами и другими объектами. Он должен занять всего около 1 кв. км, но требует инвестиций в €200 млн.
На доступной для посетителей части "Патриота" разместят тематические кластеры с выставками вооружения, аттракционами, полигонами с симуляторами военной техники и стрелковыми центрами. При этом самый современный полигон российской армии в Мулино (Нижегородская область) площадью 500 кв. км стоил около 7 млрд руб.
Открытый в 1992 году в пригороде Парижа Disneyland сопоставим с "Патриотом" по площади развлекательной зоны — 19 кв. км и 17 кв. км соответственно. При начальной стоимости проекта в $1 млрд его строительство обошлось в $5 млрд.
Самым дорогим объектом "Патриота" станет конгрессно-выставочный центр площадью 83 тыс. кв. м стоимостью около 7 млрд руб. Для сравнения: на территории бывшего Обуховского завода в Петербурге строится конгресс-центр площадью 84 тыс. кв. м с отелем на 370 номеров за 6 млрд руб.
Самым дорогим на настоящий момент проектом тематического парка в России считается национальный ландшафтно-рекреационный комплекс "Россия". В Подмосковье на площади 10 кв. км за $8 млрд (423 млрд руб.) построят макет страны, воспроизводящий архитектуру крупнейших городов, значимые природные и промышленные объекты.