Кто проявляет интерес к игорной зоне в Сочи

В октябре структуры Сбербанка продали почти 97% акций акционерного общества «Красная Поляна» в Сочи компании «Курорт плюс». Как выяснили «Ведомости», покупатель, которого считают связанным со структурами семьи бывшего губернатора Краснодарского края, а ныне министра сельского хозяйства Александра Ткачева (см. врез), может взять в партнеры совладельцев крупнейшей российской сети букмекерских контор «Бинго бум» и проектов игорной «Роял тайм групп».
Горки для покупателя
Основной актив «Красной Поляны» – грандиозный курорт «Горки город» рядом с поселком Эсто-Садок, включающий горнолыжный комплекс «Горная карусель», а также гостиницы и нежилые помещения площадью около 600 000 кв. м.
Указ президента от 2014 г. предусматривает создание игорной зоны на олимпийских объектах Сочи, построенных на внебюджетные средства.
«Пока мы предполагаем, что зона откроется во второй половине 2016 г.», – рассказал «Ведомостям» федеральный чиновник. Ее территория будет ограничена Красной Поляной, в прибрежной зоне никаких казино не будет, добавляет он. «У приморского Сочи совсем другая концепция – это семейный курорт», – объясняет собеседник «Ведомостей».
Основной территорией игорной зоны будет курорт «Горки город», построенный к Олимпиаде на кредиты ВЭБа и Сбербанка, говорит другой федеральный чиновник. «Мы знаем, что это давно решенный вопрос», – подтверждает руководитель одного из курортных предприятий Большого Сочи. Другим крупным курортам в Красной Поляне, построенным на внебюджетные средства, – «Розе хутор» Владимира Потанина и «Лауре» «Газпрома» – игорный бизнес неинтересен. Проект «Роза хутор» с самого начала не предусматривал наличие казино и для дальнейшего развития создание игорной зоны не требуется, говорит представитель компании. Получить комментарии представителя «Лауры» не удалось. Но человек, близкий к руководству компании, уверяет, что казино и там делать не хотят. На курорте нет подходящей инфраструктуры – 5- и 4-звездочные отели «Лауры» слишком дороги для массовой аудитории, объясняет он.
Зато президент Сбербанка Герман Греф еще в 2014 г. предлагал чиновникам создать на базе «Горки города» игорную зону. Ни один профессионал в гостиничном бизнесе за «Горки город» не возьмется – как туристический объект это предприятие глубоко убыточно, его можно вытащить только за счет игорного бизнеса, объясняет владелец одной из сочинских гостиниц.
Теперь курорт принадлежит компании, которую федеральные чиновники, сочинские отельеры и партнеры «Красной Поляны» считают связанной со структурами семьи Ткачева. Министр вопросы, связанные с «Красной Поляной», не комментирует, сообщила его пресс-секретарь Яна Перепечаева. Менеджеры и владельцы компании – покупателя курорта действительно были связаны со структурами зятя Ткачева Романа Баталова (см. врез на стр. 21). Но даже компании с очень большим административным ресурсом при создании игорной зоны без помощи профессионального оператора, знающего нюансы рынка, не обойтись, говорит топ-менеджер крупной игорной компании. Поэтому идея такова: структуры с административным ресурсом помогут «Красной Поляне» решить вопросы с выплатой кредитов – только ВЭБу компания должна 52 млрд руб., – а их партнерами станут инвесторы, связанные с крупнейшим российским игорным оператором: у них есть и нужный опыт, и деньги на развитие, говорит «Ведомостям» федеральный чиновник. Это подтверждает человек, участвовавший в создании «Горки города». По замыслу чиновников такая схема поможет «убить и второго зайца» – если удастся договориться, что участие в сочинском проекте станет частью компенсации за планируемое закрытие игорной зоны «Азов-сити». «Поэтому рассматривалась возможность предоставления инвесторам «Азов-сити» той или иной доли в проекте «Горки город», – говорит собеседник «Ведомостей».
В декабре 2014 г. в Эсто-Садке рядом с объектами «Горки города» была зарегистрирована компания «Роял» с заявленным видом деятельности «азартные игры». Ее генеральные директора – сначала Сергей Швецов, а затем сменивший его Евгений Крюков – до назначения на эту должность работали топ-менеджерами компании «Сочи-парк», связанной со структурами Баталова.
90% «Роял» – в собственности у сингапурской Silverron international Pte, найти следы которой «Ведомостям» не удалось. А оставшиеся 10% принадлежат Михаилу Данилову, совладельцу «Стар бета» и «Бинго бума», а также компаний – резидентов игорных зон на Алтае и в Приморье.
«Данилов не участвует в принятии стратегических решений и управленческих процессах компании «Стар бет», он миноритарный учредитель. Я даже не вспомню, когда последний раз его видел, по той простой причине, что он активной деятельности не предпринимает, и о его планах в игорной зоне Сочи я тоже, естественно, не знаю, – сказал «Ведомостям» гендиректор ООО «Бинго бум менеджмент» Константин Макаров. – Но могу вам сказать, что у одного из основных наших учредителей – «Роял тайм групп» есть стратегические планы развиваться в Сочи, об этом уже целый год говорится». У «Роял тайм групп» работает казино «Оракул» в игорной зоне «Азов-сити», компания ведет строительство развлекательного комплекса в Калининграде, собирается строить объекты в игорных зонах «Сибирская монета» и «Приморье», поэтому логичен и интерес к работе в Сочи, сказал человек, близкий к владельцам «Роял тайм групп».
«Роял тайм групп» и ее аффилированные лица, в том числе основатель и руководитель Рашид Таймасов, отношения к сделке по приобретению «Красной Поляны» у Сбербанка не имеют, участие в игорной зоне в Сочи на данный момент не рассматривают», – сообщил представитель компании. Сейчас 100% ООО «Роял тайм групп» принадлежит кипрской Gucen Enterprises, управляет компанией «Роял тайм менеджмент», гендиректором которой является Таймасов. Участники рынка называют его основателем и совладельцем всей группы. «Роял тайм менеджмент» на 98% принадлежит его родственнице – Анисе Таймасовой.
С Даниловым «Ведомостям» связаться не удалось – его контакты не предоставили ни в «Роял тайм групп», ни в «Стар бете».
Покупатель со связями
В начале октября Сбербанк продал на аукционе олимпийский горнолыжный курорт «Красная Поляна». За 35 млрд руб. его приобрело созданное за месяц до аукциона ООО «Курорт плюс». Его учредитель – фирма «Бизнес курорт» ненамного старше. Она создана тоже в сентябре этого года. По условиям аукциона оплатить покупку следует до конца 2020 г. До конца 2015 г. покупатель заплатит 8 млрд руб., 6 млрд руб. – до конца 2018 г., 9 млрд руб. – до конца 2019 г. и последние 12 млрд руб. – не позднее 31 декабря 2020 г. Помимо этого покупателю предстоит погасить кредит ВЭБа – более 52 млрд руб. Гендиректором «Красной Поляны» после сделки со Сбербанком стал гендиректор «Бизнес курорта» Вадим Трукшин. До этой сделки Трукшин руководил «Сочи-парком», в совете директоров которого числится зять министра сельского хозяйства Александра Ткачева Роман Баталов, он же – первый заместитель гендиректора Трукшина. Владельцем 1% «Курорт плюса» является Анатолий Трусов, согласно данным СПАРК не раз учреждавший компании вместе с партнером Баталова Дмитрием Белендрясовым. Есть еще одно совпадение: в 2012 г. заместителем гендиректора «Сочи-парка» работал бывший менеджер Сбербанка Евгений Крюков. В 2015 г. он возглавил сочинскую фирму «Роял», совладельцем которой является Михаил Данилов, партнер игорной «Роял тайм групп». Одновременно Крюков возглавил компанию «Панорама парк», созданную летом 2015 г. родственницей Баталова Ларисой Советовой. На своей странице в «Одноклассниках» Советова указала, что ее девичья фамилия – Баталова. В родном для Баталова Красноярске Советова числится гендиректором торгового дома «Ваш выбор и Ко», принадлежащего семье Баталовых.
Казино от нефтетрейдеров
Некогда крупнейший торговец татарской нефтью, директор казанской компании «Сувар» Борис Чуб в 1999 г. стал терять влияние на нефтяном рынке и вместе с партнерами решил уйти в девелоперы, создав компанию «Сувар-Казань». Проблем с финансированием у «Сувар-Казани» не было – хватало заработанных на нефти средств и кредитов банка «Ак барс», одного из акционеров нефтяного «Сувара». Чубу удалось получить земельные участки под постройку офисов и торговых комплексов в центре Казани. Но управление недвижимостью оказалось сложной задачей для нефтетрейдеров. Возможно, поэтому в 2004 г. в группе появился 24-летний Таймасов, которому сначала доверили развитие нескольких ресторанов в построенных торговых центрах, принадлежащих учрежденной «Суваром» компании «Роял тайм». В 2006 г. молодому управленцу поручили руководить только что построенным развлекательным комплексом «Ривьера», в который «Сувар-Казань» инвестировала $100 млн. По предложению Таймасова в новом комплексе не стали делать торговую часть – только развлечения для клиентов со средним достатком, рассказывал он местным СМИ. В «Ривьере» были открыты второй в России кинотеатр IMAX, ночной клуб, мужской и женский стрип-клубы, рестораны, кафе и игорная зона.
С последней возникли проблемы: в Татарстане даже раньше, чем в целом по России, решили ограничить азартные игры. В том же 2006 году, когда была открыта «Ривьера», тогдашний президент Татарстана Минтимер Шаймиев подписал закон, перемещающий к 2007 г. все республиканские казино и игорные залы в игорную зону в пос. Камские Поляны, что в 50 км от Нижнекамска. «Сувар-Казань» вложила в дочернюю компанию «Роял тайм» 1,1 млрд руб., а та в 2007 г. открыла в Камских Полянах казино Oracul, а следом еще казино в Волжске (Марий Эл) и зал игровых автоматов «Оракул» в Чебоксарах (Чувашия). Правда, проработали они только год: теперь уже правительство России распорядилось перенести все игорные заведения в четыре специально отведенные зоны, к тому моменту еще не созданные.
В 2008 г. основатель «Сувара» Чуб, проходивший к тому времени обвиняемым по нескольким уголовным делам о мошенничестве, утонул, упав с катера.
К тому времени Таймасов стал партнером бенефициаров группы – ему нередко доставались доли в ее дочерних структурах, следует из раскрытий компаний. В 2008 г. он вместе с гендиректором и совладельцем «Сувар-Казани» Игорем Корольковым создал «Роял тайм групп» – будущего инвестора в казино во всех разрешенных зонах. «Роял тайм групп» первая открыла в 2010 г. казино в игорной зоне «Азов-сити», инвестировав в него к сегодняшнему дню 3,4 млрд руб. В калининградскую зону «Янтарная» холдинг Таймасова до 2029 г. должен инвестировать 45 млрд руб., в расположенную на Алтае «Сибирскую монету» – 1,1 млрд руб., в курорт Phoenix, который разместится в игорной зоне «Приморье», до 2021 г. будет инвестировано $215 млн, сообщает пресс-служба «Роял тайм групп». Сейчас среди бенефициаров «Роял тайм групп» компании «Сувар-Казань» нет, говорит представитель «Роял тайм групп» Ольга Халитова. Но, например, генподрядчик по строительству курорта в «Янтарной» – «Сувар девелопмент».
Кстати, сами компании, строящие курорты на Алтае («РТГ-Сибирь») и в Приморье («Рояль тайм Приморье»), в этом октябре перешли под контроль АО «Роял тайм групп», созданного Анисой Таймасовой, Корольковым и их партнерами. Тогда же крупные доли в этих компаниях – 22 и 22,5% соответственно – приобрел и Данилов, совладелец «Рояла» в Красной Поляне.
Выигрышные билеты
Крупнейшие игроки лотерейного рынка – компании «Интерлот» и «Государственная лотерея «Победа» оценивали «Ведомостям» продажи всех российских тиражных лотерей за 2012 г. в 10 млрд руб. Из них около 6 млрд руб. пришлось на продажи ТД «Гослото» 36-летнего Армена Саркисяна, зятя бывшего вице-мэра Москвы Иосифа Орджоникидзе. До Саркисяна эти лотереи контролировали структуры Олега Бойко, некогда крупнейшего оператора казино и игровых залов «Вулкан» в России.
Но лидеры не заметили появления нового крупного конкурента. По данным СПАРК, выручка лотерейной компании «Бинго бум» за тот же 2012 год составила 8 млрд руб., хотя годом ранее она равнялась скромным 780 млн. Учредили «Бинго бум» в 2011 г. индивидуальный предприниматель из Ростова Евгения Баева, кипрская компания Waiscom Enterprises и группа «Диалог» Данилова.
В клубах «Бинго бума» продавались лотерейные билеты, розыгрыши по которым шли каждые 5 минут, что было нарушением закона о лотереях, разрешающего проводить тираж не чаще раза в сутки. К лотерейщикам зачастили проверки, но компания уверяла, что проведение туров тиража каждые 5–10 минут не противоречит законодательству, и выигрывала суды с местными прокуратурами. Но в начале 2013 г. гендиректор «Бинго бума» Игорь Талагаев был арестован в ходе расследования уголовного дела о незаконном предпринимательстве, возбужденного Следственным управлением СКР по ЮФО. Через два месяца после ареста Талагаева, в апреле 2013 г., «Бинго бум» стал одним из генеральных партнеров Международного турнира по дзюдо среди полиции и армии, приуроченного к празднованию 90-летия общества «Динамо». Оргкомитет турнира возглавляет президент Международного фонда дзюдо, бизнесмен Аркадий Ротенберг, а в состав комитета входят высшие чины силовых структур России. Например, как сообщал «Бинго бум», Таймасов вместе с представителем Следственного комитета, генерал-майором юстиции Владимиром Маркиным от лица компании вручал на турнире ключи от автомобиля вдове следователя из Дагестана, погибшего в 2007 г. в Москве при исполнении служебного долга.
Талагаева приговорили к 3,5 года: суд посчитал, что под его руководством компания получила незаконный доход в 500 млн руб. Менеджер остался единственным обвиняемым по делу. К бенефициарам «Бинго бума» у следователей претензий не оказалось.
С лета 2014 г. в России были запрещены частные лотереи. На смену «Бинго буму» пришел букмекерский «Стар бет», учрежденный Таймасовым (75%) и Даниловым (25%).
Как сообщала прокуратура Санкт-Петербурга в 2012 г., по адресам закрытых клубов «Бинго бума» открывались клубы «Стар бета», который «при осуществлении своей деятельности использует аналогичное оборудование и механизм розыгрыша». Выручка этой компании в 2013 и 2014 гг. составила рекордные для игорного рынка России 16,7 млрд и 16,8 млрд руб.
К 2015 г. доля Данилова в «Бинго буме» сократилась до 12,5%, Таймасова – до 37,5%, а 50% в компании досталось фирме «Бис» ростовского бизнесмена Сеника Овсепяна.
Сейчас в «Бинго буме» ставки принимаются не на лотерейный розыгрыш, а на результаты викторины, которую круглые сутки проводит в интернете созданная в 2012 г. в Латвии компания AlphaMedia. На презентационной странице в LinkedIn Bingo Boom Ltd пишет, что является крупнейшим игорным оператором и девелопером в России со 100 000 ежедневных активных посетителей. Офисы компании расположены в России, Латвии и на Мальте.
Планы в Сочи
Решение по Сочи упирается в вопрос необходимости закрытия игорной зоны «Азов-сити», говорит федеральный чиновник. По закону в регионе может быть только одна игорная зона, поэтому сейчас идут переговоры с резидентами «Азов-сити» о выплате компенсации за досрочное закрытие зоны, которая должна была проработать до 2020 г., компании включают в желаемую сумму компенсации свои капитальные затраты и упущенную выгоду за 10 лет, сказал он. Эти оценки не совсем реалистичны, говорит сотрудник Минфина, и сейчас ищется выход из этой ситуации.
По мнению Макарова из «Бинго бума», закон, в соответствии с которым в одном субъекте Федерации не могут работать две зоны, не должен распространяться на «Азов-сити», так как был принят, когда эта зона уже работала. «Мое мнение как эксперта – нецелесообразно закрывать «Азов-сити», никакой конкуренции [между с игорной зоной в Сочи] не будет, потому что там разные транспортные, человеческие потоки. Они находятся в разных частях Краснодарского края. В «Азов-сити» будут ездить на машинах, а в Сочи – летать на самолетах. Это разные пассажиропотоки», – объясняет Макаров.
Владелец казино «Шамбала» в «Азов-сити» Максим Смоленцев напоминает, что пока не существует официальных документов о закрытии этой игорной зоны. Значит, нет и повода для переговоров о компенсации, считает он. Ему вторит и Таймасов, передавший через пресс-службу: «На сегодняшний день нет каких-либо оснований для приостановки деятельности по организации азартных игр на территории «Азов-сити». Говорить о дальнейшей судьбе недвижимости в «Азов-сити», равно как и об убытках компании после закрытия зоны, преждевременно, поскольку отсутствует постановление о ликвидации территории и непонятны сроки принятия данного документа».
Рассматривалась возможность внесения поправок в закон, предусматривающий переходный период, в течение которого в Краснодарском крае будут работать две игорные зоны – и «Азов», и «Красная Поляна», кроме того, обсуждалась возможность предоставления резидентам «Азова» права работы в Сочи, рассказывает федеральный чиновник.
«Никто к нам не обращался и с предложением разместить казино в Сочи», – удивляется Смоленцев. В «Роял тайм групп» считают, что обсуждать работу в Сочи до закрытия зоны в Азове нет смысла.
Никаких новых документов по созданию игорной зоны в Сочи пока не принято, сказал представитель вице-премьера Дмитрия Козака.
«Пока в Сочи не определены территориальные границы, там невозможно организовать азартные игры. Должно быть распоряжение правительства с указанием кадастровых номеров земельных участков, выделенных под игорную зону», – возражает сотрудник крупной игорной компании.
Открыть игорную зону в «Горки городе» можно в считанные месяцы – «там столько настроено, что можно не один Лас-Вегас создать»: есть гостиничные номера, помещения под казино и залы игровых автоматов, завози оборудование и работай, инвестиции потребуются не такие уж большие – несколько сотен миллионов рублей, рассуждает человек, близкий к владельцам «Роял тайм групп». Необходимо только в соответствии с законом о регулировании азартных игр принять постановление правительства об определении границ зоны, провести конкурсы среди операторов. С его точки зрения, при наличии политической воли это «вопросы из разряда технических». «Одна подпись – и все заработает», – говорит он.