Размыли в семеро

Каковы последствия для «Базэла» Олега Дерипаски от снижения доли иностранцев в Трёхгорке?

Наследницы владельца швейцарской компании Noga Нессима Гаона борются за офисно-торговый комплекс «Трехгорная мануфактура», который находится в центре российской столицы. В качестве миноритарных совладельцев недвижимости они пытаются оспорить решение о допэмиссии акций в пользу структур, связанных с собственником «Базэла» Олегом Дерипаской.

Как отмечают юристы, чтобы победить в суде, им нужно доказать, что целью дополнительного выпуска стало недобросовестное наращивание доли контроля мажоритария. По данным «», Коэн-Гаон Даниэль Фелисити Това и Эрзог-Гаон Маргерит требуют аннулировать решение о допэмиссии 26 миллионов обыкновенных акций, которое было принято набсоветом ПАО «Трёхгорная мануфактура». Эта информация содержится в картотеке арбитражных дел.

В собственности «Трёхгорной мануфактуры» находится одноимённый офисно-торговый комплекс площадью 140 тысяч квадратных метров. 76,12 процента голосующих акций принадлежит Healer Side Holdings Ltd. (Кипр), которая записана на Элену Антониу, являющуюся номинальным держателем в интересах Олега Дерипаски. Эту информацию приводят источники газеты на рынке недвижимости. Она же в 2011 году входила в список аффилированных лиц «Иркутскэнерго», в совет директоров которого тогда входил Дерипаска.

Выступать партнёром предпринимателя по «Трёхгорной мануфактуре» мог бывший глава ВЭБ Виктор Чернухин. Такую информацию публиковал Forbes в 2017 году. Примерно в то же время сообщалось, что Чернухин подал на Дерипаску в суд Лондона, обвинив его в недружественном поглощении «Трёхгорной мануфактуры». Тяжба завершилась в 2020 году: суд признал правоту истца, обязав владельца «Базэла» выплатить 95,2 миллиона долларов.

По данным «СПАРК-Интерфакс», дочерям Нессима Гаона принадлежит по 7,1 процента акций мануфактуры. Их отец является основателем компании Noga, которая в начале 2000-х годов пыталась взыскать с России 1,5 миллиарда долларов. В «Трёхгорной мануфактуре» в беседе с журналистами пояснили, что у истцов есть большой опыт корпоративных тяжб, и довольно трудно судить, какие цели они преследуют сейчас.

Как свидетельствуют данные отчётности «Трёхгорной мануфактуры», до допразмещения уставной капитал разделили на 2,1 млн обыкновенных и 1,1 млн привилегированных акций.

Выпуск ещё 26 миллионов акций может повлечь за собой размытие долей миноритарных акционеров – так, доля сестёр с 14 процентов снизится до 2 процентов, уточнил адвокат Forward Legal Олег Шейкин.

Как отмечает эксперт, истцам предстоит доказать, что решение о дополнительном выпуске акций принято с целью недобросовестно нарастить долю мажоритариев. Управляющий партнер Nova Consulting Павел Желновод предположил, что дочери бизнесмена могут попробовать доказать в суде, что цена размещения акций не соответствует рыночной. Управляющий партнер «Вестсайда» Сергей Водолагин, в свою очередь, считает, что истцы хотят вынудить мажоритария выкупить их акции по завышенной цене.

Из решения совета директоров мануфактуры следует, что дополнительный выпуск акций был запланирован среди АО «Приоритет» и ООО «Аллюр». По данным «СПАРК-Интерфакс», гендиректором «Приоритета» является Антон Мягков. Он же является руководителем ООО «Маренго», которое принадлежит Павлу Езубову. Последнего в СМИ нередко называют родственником Дерипаски. «Аллюр» является владельцем адлерского завода железобетонных изделий (через цепочку юридических лиц). Ранее это предприятие являлось частью группы «Главстрой», принадлежавшей Дерипаске.

Покупатели ценных бумаг компании смогут оплатить их, передав доли в ООО «Пречистенская резиденция», «Красные Ворота» и «Развитие». В «Трёхгорной мануфактуре» отметили, что эта мера позволит консолидировать активы (высотное здание у станции метро «Красные Ворота» и комплекс на Пречистенской набережной). Представитель компании в беседе с «Ъ» пояснил, что эти здания являются историческими памятниками, нуждающимися в сохранении. Вместе с этим они требуют модернизации для повышения эффективности использования площадей зданий.

Александра Иванова

Источник: