Уважаемые заказчики DDoS-атак! Рекомендуем Вам не тратить деньги и время впустую, так что если Вас что-то не устраивает на нашем сайте - значительно проще связаться с нами - [email protected]
Заказчики взлома сайта, мы можем бадаться с Вами вечно, но как Вы уже поняли, у нас нормально работают бекапы, а также мы и далее легко будем отлавливать и блокировать ваши запросы, поэтому также рекомендуем не тратить деньги и время впустую, а обратиться к нам на вышеуказанную почту.
Самый SOK от Игоря Рыбакова
17.06.2019
Самый SOK от Игоря Рыбакова
Cеть коворкингов SOK арендует 7167 кв. м в башне «Федерация» на территории делового центра «Москва-сити», рассказали «Ведомостям» два человека, близких к разным сторонам сделки. Компания уже приступила к отделочным работам в помещении площадью более 3000 кв. м, открытие запланировано на сентябрь, уточнил управляющий партнер SOK Ирек Аллаяров. Доступ к оставшейся части SOK получит после переезда нынешнего арендатора – это должно произойти в течение двух месяцев, добавил он. Представитель «Федерации» и старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова, представлявшая интересы собственника помещения, также подтвердили информацию о сделке. SOK – один из крупнейших операторов гибких офисов в России. Владелец сети – управляющий партнер корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков, в 2019 г. он занял 78-е место среди богатейших бизнесменов России по версии журнала Forbes с состоянием $1,3 млрд. До последнего времени SOK замыкала тройку лидеров по размеру портфеля коворкингов, уступая лишь Regus (27 000 кв. м) и WeWork (13 500 кв. м), напоминает директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков. Благодаря сделке с «Федерацией» компания выйдет на 2-е место. С учетом нынешней сделки портфель компании – около 20 000 кв. м, уточнил Аллаяров, до конца 2019 г. его планируется расширить до 25 000–26 000 кв. м. При этом, согласно данным CBRE, коворкинг SOK в «Федерации» станет одним из крупнейших гибких офисов в России. Больше только проект от компании Regus в бизнес-центре «Смоленский пассаж»: его площадь – 7213 кв. м. Ранее консультанты рассказывали, что WeWork может арендовать 25 000 кв. м в Neva Towers, но эта сделка пока не закрыта. Текущая ставка аренды в «Федерации» составляет 38 000 руб. за 1 кв. м в год без учета налогов и операционных расходов, говорит Лосюков. Получается, управление коворкингами может ежегодно обходиться компании SOK в 272,3 млн руб. Впрочем, она уже нашла первого клиента в гибкий офис, знают два консультанта, работавших с ней: часть площадей в коворкинге может занять Росбанк на время отделочных работ в башне «Око», где банк арендовал в этом году 15 500 кв. м. Аллаяров факт переговоров подтвердил. Представитель Росбанка на запрос «Ведомостей» не ответил. «Москва-сити» – популярное место у операторов коворкингов: здесь распложено 10%, или почти 13 000 кв. м, всех гибких офисов столицы, а до конца года там появится еще 12 000 кв. м, указывает руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Елизавета Голышева. По ее словам, операторов гибких офисов привлекает развитая инфраструктура делового центра, близость к крупнейшим российским и международным компаниям, транспортная доступность. Кроме того, в «Москва-сити» самые высокие тарифы в коворкингах: если в среднем по центру Москвы аренда рабочего места стоит 30 800 руб. в месяц, то здесь подобное помещение обойдется в 36 100 руб., добавляет Голышева. А управляющий партнер ILM Андрей Лукашев говорит, что общая заполняемость таких проектов в «Москва-сити» сейчас близка к 100%, при этом деловой центр вполне способен принять еще не менее 50 000 кв. м коворкингов. В целом по Москве при существующих 110 000 кв. м коворкингов общая потребность в гибких офисах в среднесрочной перспективе составляет около 1 млн кв. м, подсчитал он. Топ- Войдите, чтобы оставлять комментарии
Самое читаемое
В конце ноября 2011 года Ростовский электрометаллургический завод (РЭМЗ) собрал гостей на запуск вто
Московское отделение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) оштрафовало оператора связи "Мегаф
Банк России объявил об отзыве лицензии на ведение банковской деятельности у двух банков.