«Злодейская» вырубка за смехотворные деньги

Чиновники Среднеуральска снова оскандалились! В деле об отчуждении дорогостоящей земли в Коптяках за смехотворную цену «всплыла» фамилия экс-мэра Виктора Злодеева

“

Атикоррупционный комитет Свердловской области проверил правомерность выделения бизнесменам Среднеуральска двух земельных участков. Земли площадью 15 гектаров относятся к землям федерального лесного фонда, информирует портал города Верхняя Пышма

В 2011 году они были сданы в аренду двум физическим лицам, перед чем неправомерно включены в границы Среднеуральска. После арендаторы приобрели землю по рекордно низкой цене – около 2 тысяч рублей за участок, реальная стоимость которого доходила до 800 тысяч.

Прошлой осенью мэр Среднеуральска Борис Тарасов разрешил вырубку вековых сосен на этих землях, причинив ущерб, который был оценен в 1,5 миллиона рублей.

В данный момент информация передана о двух участках в Росимущество, решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту незаконной вырубки, отмечает портал.

Очередная проверка проводится Антикоррупционным комитетом на основании поступившего заявления жителей городского округа Среднеуральск о возможном незаконном отчуждении Администрацией ГО Среднеуральск двух земельных участков в элитном коттеджном поселке Коптяки и незаконной вырубке лесных насаждений на них.

Как пояснили в пресс-службе комитета, осенью прошлого года по факту вырубки (санкционированной руководством администрации ГО Среднеуральск) лесных насаждений в поселке Коптяки в комитет обратились местные жители, высказав сомнения не только в части законности выдачи разрешения на рубку деревьев, но и по вопросу отчуждения чиновниками местной администрации этих земельных участков в пользу неких физических лиц.

В ходе проводимой проверки был направлен ряд запросов в государственные органы, а также инициировано проведение прокурорской и доследственной проверок.

Бывший глава Среднеуральска Виктор ЗЛОДЕЕВ оказался замешан в очередном земельном скандале

На данный момент установлено, что два земельных участка (площадью в среднем по 15 соток каждый), расположенные в границах урочища ПСХК «Агрофирма Балтым» Среднеуральского участкового лесничества ГКУ СО «Березовское лесничество», относящиеся к землям Гослесфонда, в 2011 году на основании постановлений главы администрации ГО Среднеуральск (который, напомним, был вынужден покинуть свой пост в начале 2012 года после задержания его внука при сбыте наркотиков) переданы в аренду двум физическим лицам.

По информации Департамента Лесного хозяйства Свердловской области, земельные участки в установленном законом порядке не были исключены из состава земель лесного фонда.
В дальнейшем, в августе 2011 года, арендаторы земельных участков зарегистрировали права собственности в отношении якобы возведенных на этих участках объектов недвижимости (сараев). Жители же соседних домов утверждают, что в действительности каких-либо строений на участках никогда не видели.

Регистрация права собственности на сараи стала основанием для того, чтобы в конце 2011 года глава Среднеуральска Злодеев своими постановлениями № 671 и № 672 дал «добро» на передачу (формально – продажу) арендаторам дорогостоящей коптяковской земли по поистине смехотворной стоимости. Как отмечают в Антикоррупционном комитете, при официальной кадастровой стоимости каждого земельного участка около 800 тыс. рублей и рыночной цене около 3 млн. рублей, среднеуральские чиновники продали земельные участки в среднем по 2 тыс. рублей (!) за участок.

По сведениям свердловских борцов с коррупцией, на момент заключения договоров аренды вышеуказанных земельных участков между Администрацией ГО Среднеуральск и физическими лицами оба участка имели обременение в виде охранной зоны коммуникаций, однако на сегодняшний день обременения по неизвестным причинам сняты. Более того, в октябре 2015 года нынешний глава администрации Борис Тарасов постановлениями № 887 и № 888 от 14.10.2015 дал собственникам земельных участков разрешение на вырубку деревьев на указанных территориях – без каких-либо согласований с органами управления лесным хозяйством.

В Департаменте лесного хозяйства Свердловской области «ВЕДОМОСТЯМ Урал» официально сообщили, что, ущерб от возможно незаконной рубки деревьев составил около 350 тыс. руб., а ущерб в результате уничтожения (порчи) почв – около 1,1 млн. руб. Информация по факту двойного имущественного права – включения земель государственного лесного фонда в черту населенного пункта ГО Среднеуральск – направлена областным Департаментом лесного хозяйства в территориальное управление Росимущества в Свердловской области для осуществления мер, направленных на защиту интересов федеральной собственности.

Кроме того, в отделе полиции № 28 МО МВД России «Верхнепышминский» решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту рубки лесных насаждений, сообщают уральские правозащитники.

Председатель Антикоррупционного комитета по Свердловской области Леонид Андреев:
- В Коптяках, как и в Санаторном, в Сысерти, в Карасьеозерском и прочих престижных территориях, стоимость земли традиционно высока, что нередко становится поводом для различных манипуляций – некоторые чиновники пытаются отдать землю «своим» людям или через подставных лиц оформить ее на себя или своих родственников, используя при этом всевозможные уловки, чтобы обойти закон. Это и проводимые с нарушениями конкурсы, тендеры, и некоторое время назад получили распространение схемы с отчуждением земли через заключение договора аренды с последующей госрегистрацией на земельных участках объектов недвижимости – например, в виде сарая или бани. Как правило, в действительности никаких объектов на этих участках не возводится, а госрегистрация производится по упрощенной форме, путем подачи декларации. Наличие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, в свою очередь, давало право арендатору получить арендуемый земельный участок в собственность без проведения торгов и по минимальной стоимости, а если говорить прямо – почти даром… Примеров использования подобных манипуляций – множество.

Некоторые из них попадают в поле зрения правоохранительных органов, но многие, увы, остаются без внимания правоохранителей. Например, не так давно, в ноябре прошлого года, был вынесен обвинительный приговор сотрудникам верхнепышминской администрации и чиновнице органа госрегистрации недвижимости по уголовному делу о покушении на мошенничество, связанного с попыткой приобретения права собственности на земельные участки общей площадью свыше 14 тыс. квадратных метров в районе озера Балтым, в поселке Санаторный. Уголовным кодексом РФ наказание за подобные деяния предусмотрено достаточно суровое, связанное с длительными сроками заключения, но на практике чиновникам зачастую выносятся мягкие приговоры, в том числе применяется условное наказание… Вот, где, на мой взгляд, поле деятельности для депутатских инициатив и законопроектов. Необходимо разрабатывать законодательство, направленное на устранение правовых пробелов в сфере земельного законодательства, ужесточение ответственности чиновников и пресечение этой порочной практики своевольного распоряжения муниципальными и государственными землями…

Издание напоминает, что чиновники Среднеуральска не в первый раз становятся участниками скандалов с отчуждением дорогостоящей земли в Коптяках. В настоящее время в Верхнепышминском городском суде идет процесс по уголовному делу, возбужденному в отношении бывшего замглавы Среднеуральска Александра Астахова и руководителя комитета по управлению имуществом Сергея Петрова.

Экс-чиновники обвиняются в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ) в связи с передачей по заведомо заниженной стоимости земельных участков подконтрольному дачному некоммерческому партнерству «Коптяки». Ущерб от действий Астахова и Петрова, нанесенный бюджетам Среднеуральска и Свердловской области, следствие оценило в 97,3 млн. рублей.

В апреле прошлого года в Антикоррупционный комитет по Свердловской области поступило заявление от жителя Среднеуральска, а также от одного из депутатов местной Думы о возможной незаконной реализации на территории городского округа Среднеуральск земельных участков общей площадью 15-20 га другому ДНП с похожим названием – «Коптяки-12», членами которого, по неподтвержденной информации, были лица, близкие к действующему мэру Среднеуральска Борису Тарасову… На основании поступивших материалов Антикоррупционным комитетом также было инициировано проведение доследственной проверки, по результатам которой 31 июля 2015 года следственным управления СКР по Свердловской области по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 Уголовного кодекса РФ – по факту. Расследование дела было поручено второму отделу по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) следственного управления СКР по Свердловской области.

Возможно, в ближайшее время «особо важным» следователям придется взяться за очередное дело о махинациях со среднеуральской землей.